Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Bloemstraat 37

6851CR Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 5.540

Fotogalerij

Bloemstraat 37 Huissen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht gelegen op loopafstand van het centrum. Vanuit de ruimtelijke woonkamer en vanaf het balkon is het genieten van een wijds uitzicht over de wijk. Twee slaapkamers aan weerszijden van de entree, een nette badkamer en de vernieuwde, halfopen keuken maken dit appartement tot een mooi geheel om comfortabel te wonen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging op de begane grond. Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige complex ‘Poorthuis’ is het appartement uitstekend bereikbaar met de trap en lift. Behalve het ‘Slingerbos’ met dierenwijde, speeltuin en kolken ‘De Diepe’ en ‘Vlote Bloem’ is het bourgondische centrum van Huissen dichtbij. Daarmee bevinden zich alle benodigde voorzieningen dichtbij, zoals een supermarkt, veel winkels en horecagelegenheden, openbaar vervoer, (kinderdag)opvang en sportvelden. De bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is uitstekend. Indeling: Centrale entree langs/door de ‘voortuin’ op de begane grond, deur naar de centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Er kan gekozen worden voor de trap of de lift (middels een sleutel) naar de verdiepingen. Overdekte galerij aan de achterzijde van het complex, voordeur naar het appartement. De brede entree biedt plek voor een garderobe, de videofooninstallatie is hier aanwezig, evenals de meterkast (met glasvezelaansluiting). De ruime woonkamer biedt plaats voor een zit- en eethoek en is bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen richting Bloemstraat en Black Alicante. Airconditioning zorgt voor een fijn leefklimaat op ieder moment en er is een deur naar het grotendeels overdekte balkon. De recentelijk vernieuwde keuken (2024) is handig ingedeeld met wandopstellingen aan weerszijden: het kookgedeelte (met 4-pits inductiekookplaat, brede design afzuigkap en combioven) en een spoelgedeelte (met vaatwasser, spoelbak, koelkast, separate ladenvriezer). Er is veel bergruimte in de laden, kasten en de handige uittrekbare pannencarrousel. Een deur leidt naar de inpandige berging met de opstelplaats van de WTW-installatie en de cv-ketel (Remeha Tzerra M 28c Plus, 2016, eigendom). Zowel de master bedroom en de tweede slaapkamer bevinden zich aan de rustige galerijzijde. Met een ligbad, separate douche, wastafel met spiegel en verlichting, wandkast, verwarming en afzuiging is de badkamer verzorgd en compleet ingericht. Het toilet (met fontein) bevindt zich ertegenover de badkamer. De berging op de begane grond is zowel vanuit de centrale hal als middels een aparte deur aan de voorzijde van het gebouw toegankelijk. Bijzonderheden Het appartement, onderdeel uitmakende van het appartementencomplex, is in 2001 gebouwd. Het appartement is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en met zorg onderhouden. Het grote raam in de woonkamer en de master bedroom zijn voorzien van screens en het balkon heeft een zonnescherm. De keuken is in 2024 vernieuwd en in de woonkamer is airconditioning aanwezig. De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond; maandelijks wordt € 160,- aan de VvE afgedragen. Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe berging: 6 m² Inhoud wonen: ca. 228 m³ Vraagprijs: € 410.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.