Direct naar de inhoud
Logo van Hermsen Garantiemakelaars Huissen

Denariusstraat 20

6852SN Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.237

Fotogalerij

Denariusstraat 20 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Denariusstraat 20 te Huissen Instapklare hoekwoning met uitbouw, lichtstraat en een 25 meter diepe zonnige tuin! Op zoek naar een moderne, royale en instapklare woning met veel leefruimte en een diepe, zonnige tuin? Dan is Denariusstraat 20 in Huissen precies wat je zoekt! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd en beschikt over een prachtige lichtstraat, een woonoppervlakte van ca. 164 m² en een perceel van maar liefst 353 m². Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein én een ca. 25 meter diepe achtertuin op het westen met een royale overkapping en veel privacy. De woning ligt in de populaire wijk Loovelden, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen, waterpartijen en speelvelden. Op loopafstand vind je onder andere een brede school met kinderopvang en BSO, een medisch centrum en het Zeegbos. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en de uitvalswegen A12, A15 en A325. Indeling: Entree / hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtgroep, glasvezel) / modern toilet met inbouwreservoir en fontein / luxe keuken met kook- en spoeleiland voorzien van Bosch inductie kookplaat, afzuigkap in plafond met afstandsbediening, Bosch vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, Bosch combimagnetron, Bosch stoomoven en composiet aanrechtblad / 2,4 meter uitgebouwde woonkamer met fraai gestukadoord plafond, lichtstraat, trapkast en openslaande deuren met zijlicht naar achtertuin / fraai aangelegde circa 25 meter diepe achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging met elektra, royale Douglas overkapping en achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / royale ouderslaapkamer met inloopkast (voormalig 2 slaapkamers) / ruime slaapkamer / luxe badkamer voorzien van ligbad/whirlpool, ruime inloopdouche met Grohe kraan, shower pipe, drain, 2e toilet met inbouwreservoir, groot dubbel wastafelmeubel, spiegel met verwarming en elektrische designradiator. 2e verdieping: Voorzolder met stookruimte (Intergas CV anno 2020), opstelling voor wasmachine en wasdroger, omvormer en mechanische ventilatie / royale slaapkamer met dakkapel, zijgevelraam en toegang tot een bergvliering / slaapkamer met Velux dakvenster. * Bouwjaar 2019 * Perceeloppervlakte 353 m² * Woonoppervlakte ca. 164 m² * Inhoud circa 589 m³ Bijzonderheden: * De gehele woning; begane grond, 1e+2e verdieping is voorzien van PCV vloer met vloerverwarming; * Begane grond is v.v. gladde wandafwerking en gestukt plafond; * Woonkamer is 2,40 m uitgebouwd en v.v. lichtstraat en openslaande deuren met zijlichten voor een optimale lichtopbrengst; * Open keuken met kook- en spoeleiland v.v. alle inbouwapparatuur; * Rolluiken en horren op 1e verdieping en dakkapel; * Tweede verdieping v.v. dakkapel waardoor er twee zolderkamers ontstaan; * Royale badkamer met luxe sanitair, vloerverwarming en elektrische designradiator; * Uniek in Loovelden, ca. 25 m diepe achtertuin op het westen; * De woning is v.v. 19 zonnepanelen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein aan voorzijde; * Gelegen aan brede straat in kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen; * Deze woning is instap klaar en zo te betrekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.