Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Frankenstraat 26

6851CR Huissen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Arns & de Leeuw Makelaars
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Frankenstraat 26 Huissen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement vlakbij het centrum van Huissen? Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is misschien de ideale plek. Het ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, op een steenworp van het gezellige centrum van Huissen. Met een zonnig balkon op het zuiden, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een eigen berging, is dit een woning waar je je snel thuis zult voelen. En dat allemaal met lift, volop parkeergelegenheid én alle voorzieningen van Huissen binnen handbereik. De highlights • Gelegen op de 1e verdieping met lift aanwezig • Veel leefruimte met ca. 77 m² aan woonoppervlak • Zonnig balkon op het zuiden • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Ruime berging in het appartement én extra berging op de begane grond • Volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers • Ideale ligging vlakbij het centrum van Huissen RUIMTE EN LICHT IN DE WOONKAMER Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenkomt, is de hoeveelheid licht. Grote ramen en een schuifpui naar het balkon zorgen voor een open en zonnige sfeer. De woonkamer is royaal en biedt volop mogelijkheden om gezellig in te richten. Of je nu houdt van een knusse zithoek of een grote eettafel: het past allemaal. De keuken is in een praktische hoek opgesteld en uitgevoerd in een lichte, landelijke stijl. Uitgerust met alles wat je nodig hebt: een gloednieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelvries combi. Het balkon is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm, is het hier goed toeven! Een fijne plek voor de ochtendkoffie of om ’s middags even lekker in de zon te zitten met uitzicht op het groen. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers, allebei bereikbaar via de hal. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede kamer is ook goed van formaat en kan prima dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is fris en functioneel, met een ruime douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, wel zo prettig voor u en uw gasten. VOLOP BERGRUIMTE, NET COMPLEX Het complex is gebouwd in 2001: modern en duurzaam. Je hebt twee bergingen. Een interne berging in de woning, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opslag. Hier is ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er op de begane grond een eigen (afgesloten) berging, perfect voor het stallen van fietsen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een nette entree, een liftinstallatie en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. WONEN IN HUISSEN Huissen is een levendig stadje met een gezellig centrum. Dit appartement ligt precies aan de rand van het centrum! Hier vind je veel winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen. En daar kun je vanaf hier lopend naartoe. Bovendien zijn de verbinding met Arnhem en Nijmegen zowel met de auto als het OV heel goed. Huissen heeft qua voorzieningen en bereikbaarheid alles wat je zoekt. Zowel het centrum van Arnhem als de natuur van de uiterwaarden zijn binnen handbereik. Sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, huisarts en apotheek: je hebt alles binnen tien minuten fietsen. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ThermoMaster2HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.