Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Frankenstraat 56

6851CR Huissen • Gelderland

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.137

Fotogalerij

Frankenstraat 56 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum gelegen 3-kamer-appartement met balkon en eigen berging! Op de tweede verdieping van dit gebogen, kleinschalige appartementencomplex is het goed wonen. Alles wat je nodig hebt is overzichtelijk aanwezig: zonnige woonkamer met balkon, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging. Bovendien bevindt zich tegenover het gebouw de bij het appartement behorende eigen berging. Letterlijk om de hoek van het complex wandel je het bourgondische centrum van Huissen in. Alles wat je nodig hebt is dus dichtbij; supermarkt, veel winkels, horecagelegenheden, de vrijdag-middag-markt, en openbaar vervoer. Ook medische- en sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang zijn dichtbij te vinden. Wil je meer rust? In het op loopafstand gelegen ‘Slingerbos’ aan de dijk en de uiterwaarden, met kolken en dierenweide, begeef je je tussen het groen voor ontspanning in de natuur. Met de auto zijn Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet goed bereikbaar. Indeling Centrale entree/hal op de begane grond met bellentableau en brievenbussen in het kwart-ronde gebouw dat het trappenhuis vormt. Binnen in het lichte gebouw (met veel ramen) bevinden zich de brievenbussen, trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Vanaf de galerij op de tweede verdieping toegang tot het appartement. Brede entree/hal met intercom, plek voor een garderobe, moderne meterkast en deuren naar alle ruimten van het appartement. De grote raampartij en de schuifpui naar het balkon laten het (zon)licht prettig binnenstromen in de woonkamer met open keuken. Er is plek voor een zit- en eethoek en er is een prettige verbinding met het kookgedeelte. Met een laag deel richting woonruimte is de in U-vorm opgestelde kookgedeelte ingericht met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel laden voor bergruimte. Tegenover de ruime slaapkamer aan de galerij-zijde is de tweede slaapkamer te vinden. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine (met 1 wand kleurrijke wandtegels), wastafel (met mogelijkheid tot onderkast), met planchet, spiegel en verlichting, radiator en afzuiging. Naast het toilet (met wandcloset, hoekfontein en afzuiging) bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Trendline, 2015, eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie. Tegenover het complex is de bij het appartement behorende vrijstaande stenen berging te vinden. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. Met gemak stal je hier bijvoorbeeld enkele fietsen en/of een scooter. Bijzonderheden Onderdeel uitmakende van het in 2001 gebouwde appartementencomplex is dit appartement goed onderhouden en optimaal geïsoleerd (energielabel C). Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de hal en woonkamer is gekozen voor laminaatvloeren, in de keuken en bijkeuken voor een stoere vinylvloer, op de vloer van beide slaapkamers is gekozen voor zachte vloerbedekking. De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief, maandelijks word een bijdrage van € 175,- aan servicekosten gevraagd. Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud wonen: ca. 232 m³ Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.