Direct naar de inhoud
Logo van Heldr. Makelaardij B.V.

Hertogkade 61

6852AA Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.940

Fotogalerij

Hertogkade 61 Huissen
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen zijn gewoon mooi. En sommige huizen voel je meteen: dit is een klasse apart. Aan de Hertogkade 61 staat zo’n woning. Deze vrijstaande villa uit 2020 combineert ruimte, luxe en hoogwaardige afwerking tot een heerlijk familiehuis waar werkelijk overal over is nagedacht. Met maar liefst 218 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een indrukwekkende leefruimte beneden van circa 65 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat ruim en stijlvol wil wonen. De hoogwaardige materialen, luxe keuken en badkamers, slimme installaties en het hoge afwerkingsniveau maken dit absoluut geen standaard woning. Ook buiten gaat het gevoel van ruimte verder met een riante tuin van circa 349 m². Daarbij woon je aan een rustige straat in de geliefde wijk Loovelden, met een grote speelweide recht tegenover de woning. Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar het zelf. Begane grond Binnenkomen in deze woning voelt meteen bijzonder. Je komt binnen in de hal met modern separaat toilet en trapopgang. De hal zet meteen de toon: grote zwartstalen glazen deuren en een stijlvolle accentmuur geven een luxe eerste indruk. De chique antracietkleurige stenen vloer loopt door over de hele begane grond en is uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de rechterzijde bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken. Hier is gekozen voor een luxe keukenopstelling met een royaal kook- en spoeleiland in mat wit met een elegant gemarmerd Dekton blad (kras- en hittebestendig). Het eiland is uitgerust met een Quooker en een geïntegreerde wijnklimaatkast, een detail dat de liefhebber zeker zal waarderen. De wandopstelling bestaat uit hoge mat antracietkleurige kasten waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, oven met stoomfunctie, warmhoudlade, losse vriezer en inbouwkoelkast. Alles is strak geïntegreerd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Miele. Tijdens het koken heb je prachtig zicht op de rustige straat en de speelweide aan de overkant. Tegelijkertijd sta je in open verbinding met de eetkamer en het gezin of de gasten aan tafel. De eetkamer vormt het centrale punt van de woning. Hier is volop ruimte voor een riante eettafel waar je uitgebreid kunt dineren of gezellig kunt borrelen. Dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte en ruimtelijke plek. Voor extra comfort is hier een airco met wifi aanwezig. Aansluitend ligt de woonkamer waar je eenvoudig een royale zithoek kunt creëren. Met twee openslaande deuren naar de tuin en een warme, uitnodigende sfeer is dit de plek waar je ’s avonds met het hele gezin kunt ontspannen. Met een totale leefruimte van circa 65 m² voelt de begane grond royaal, open en comfortabel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de luxe zich moeiteloos voort. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom mét ruime inloopkast (samen circa 34 m²) is bijzonder royaal. Een luxe toevoeging die zorgt voor rust en overzicht in de slaapkamer. Verder beschikt de masterbedroom over een elektrisch gordijn en een duette-installatie. De twee overige slaapkamers van beide circa 10 m² zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte blikvanger. Hier is gekozen voor een stijlvolle en hoogwaardige afwerking. Het vrijstaande bad staat op een zwart marmeren plateau en vormt het middelpunt van de ruimte. De inloopdouche is afgewerkt met wit marmeren wandtegels en heeft een slim geplaatste kraan aan de zijkant zodat je de douche kunt aanzetten zonder nat te worden. Verder beschikt de badkamer over een dubbele wastafel met elegante waskommen op een zwart marmeren blad, een houten meubel, een spiegel tot aan het plafond en een toilet. De combinatie van materialen geeft de ruimte een luxe en hotelachtige uitstraling. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarbij kan de temperatuur per kamer afzonderlijk worden geregeld voor optimaal comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar nog eens twee zeer ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De grootste kamer heeft een oppervlakte van circa 29 m² en kan eenvoudig worden afgesloten om een volwaardige kamer te creëren. Denk aan een royale slaapkamer, werkruimte of luxe hobbykamer. De tweede slaapkamer van circa 22 m² is al afgesloten en beschikt over een wastafel met meubel en een charmant dakkapelletje. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer. Momenteel wordt deze ruimte voornamelijk gebruikt als wasruimte en beschikt deze over een inloopdouche en aansluitingen voor wasapparatuur. De ruimte is groot genoeg om hier een volwaardige tweede badkamer te realiseren. Ook is er een aansluiting beschikbaar voor een tweede wasmachine. Daarnaast zijn op zolder afgedopte cv-leidingen aanwezig. Tuin De achtertuin is indrukwekkend ruim met circa 349 m² en biedt een heerlijke combinatie van privacy en groen. De tuin ligt volledig vrij en is rondom stijlvol afgescheiden door hekwerk begroeid met Hedera. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd met veel groen en beschikt over een geavanceerd automatisch sproeisysteem van Rainbird. Het gazon wordt besproeid via drie sprinklers, de heg via een druppelleiding en er zijn nevelsproeiers aan de voor- en achterzijde. Alles is eenvoudig te bedienen via de Rainbird-app. Daarnaast is er een automatische ventiel-leegloopregeling geïnstalleerd waardoor het systeem niet jaarlijks hoeft te worden leeggeblazen. En alsof de tuin nog niet groot genoeg is, ligt er direct tegenover de woning een enorme speelweide met een voetbalveld, kabelbaan en diverse speeltoestellen. Garage De garage is als meerwerk met 1,5 meter verlengd en volledig geïsoleerd, wat uniek is in de buurt. Hierdoor is het een zeer bruikbare ruimte voor opslag, hobby of werkruimte. Daarnaast zijn er afgedopte cv-leidingen aanwezig waardoor verwarmen eenvoudig mogelijk is. In de garage bevindt zich bovendien een laadpaal voor een elektrische auto. Aan de voorzijde van de woning is nog een tweede laadpunt aanwezig. Locatie De woning ligt in de moderne en ruim opgezette wijk Loovelden in Huissen. Deze wijk staat bekend om zijn hoogwaardige woningen, rustige straten en groene omgeving. Je woont hier aan een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen. Direct tegenover de woning ligt een grote speelweide met een voetbalveld, kabelbaan en verschillende speeltoestellen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Huissen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar en zijn de uitvalswegen uitstekend. Bijzonderheden - Luxe vrijstaande villa uit 2020 - Energielabel A - Royale leefruimte - Luxe woonkeuken - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Riante achtertuin - 14 zonnepanelen - 2 airco’s met wifi (begane grond en slaapkamer) - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Elektrische gordijnen en duette-vitrage-installatie in de masterbedroom - Laadpaal, aan voorzijde garage - Hoogwaardige AJAX alarminstallatie met camera’s, bewegingsmelders en deur- en trilcontacten - Vensterbanken uitgevoerd in kunststeen Belgisch CG gezoet - Verlengde en volledig geïsoleerde garage - Afgedopte cv-leidingen op zolder en in garage - Automatisch Rainbird sproeisysteem met app-bediening - Gelegen in de wijk Loovelden Tot slot Een woning als deze kom je niet vaak tegen: modern, ruim, luxe afgewerkt en tot in detail doordacht. Hertogkade 61 is een villa waar je als gezin jarenlang comfortabel en stijlvol kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het niveau van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
579 m²
Inhoud
898 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
349 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.