Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Koningsboulevard 107

6852PJ Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.097

Fotogalerij

Koningsboulevard 107 Huissen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op het hoogste niveau: riant penthouse met 2 dakterrassen en panorama view over Huissen, Arnhem en zelfs Nijmegen! Op de zesde etage van appartementencomplex ‘Terra’ is dit royale appartement te vinden. Het gebouw maakt direct indruk: deels oprijzend uit het water vormt het een architectonische blikvanger in de wijk Loovelden. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en eigen parkeerplaats. Helemaal bovenin ligt dit exclusieve penthouse – het enige appartement op de etage. De royale living met schuifpui naar een van de twee dakterrassen vormt het hart van de woning. Een open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer maken het geheel compleet. De ligging in de geliefde, parkachtige wijk Loovelden zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waaronder medisch centrum Loovelden, een brede school met kinderopvang, sportvelden, een fitnesscentrum met zwembad en een bushalte. Ook het overdekte winkelcentrum ‘Zilverkamp’ en het sfeervolle centrum van Huissen – met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt – liggen binnen handbereik. Daarnaast is de aansluiting op het landelijke wegennet bijzonder gunstig, met directe routes naar onder meer de A325, A12, A15 en A50. Indeling Grenzend aan het groene en waterrijke Loopark ligt het overdekte bordes van het complex genaamd: ‘Terra’. Met een indrukwekkende entree voorzien van een bellen- en brievenbussentableau. Via de centrale hal zijn alle verdiepingen uitstekend bereikbaar, zowel met de trap als met de lift. Op de zesde en teven hoogste verdieping bevindt zich de entree van het penthouse. Appartement: bij binnenkomst via de centrale hal opent zich een ruime en overzichtelijke indeling. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. Vijf grote aluminium draai-kiepramen zorgen hier voor een zee aan daglicht, terwijl elektrisch bedienbare screens het comfort versterken. De woonkamer (v.v. airco) vloeit moeiteloos over in het eetgedeelte en de eikenhouten keuken, die is uitgevoerd in een warme lichtbruine kleurstelling met een zwart granieten werkblad. De keuken beschikt over een 1,5 spoelbak met zeepdispenser, onder- en bovenkasten met inbouwspots en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven (2023), pannencarrousel, diepvries en een halfhoge koelkast. Via een brede schuifpui is het, op het zuiden gelegen, terras bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het penthouse en is bijzonder licht dankzij twee grote ramen die in het verlengde liggen van de woonkamerkozijnen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en een tweede airco-installatie. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, die is afgewerkt met witte wandtegels en een vloer met robuuste reliëfstructuur. Ingericht met een ligbad, toilet, dubbele wastafel met spiegel, extra kastruimte en een royale inloopdouche met hand- en regendouche. De vloertegels op de badkamer zijn licht te verwarmen. De tweede slaapkamer is langgerekt en biedt toegang tot het tweede terras (liggend op het Oosten). Ook deze kamer geniet van veel daglicht dankzij twee ramen en leent zich perfect als logeerkamer of werkkamer. Een aparte toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer is uitgerust met een wandcloset en een hoekfontein. Beide geven een frisse uitstraling. De inpandige berging biedt plaats aan de cv-opstelling (Breman Intergas HRE, 2020), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide terrassen bieden een indrukwekkend vergezicht over het omringende landschap. Een vaste tuinkast op het terras zorgt voor extra opbergruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen ruime parkeerplaats (nummer 107), gunstig gelegen nabij de in-/uitrit. Er is voldoende ruimte om in- en uit te parkeren. Daarnaast is er een grote privéberging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal als opslagruimte. Bijzonderheden Dit penthouse maakt deel uit van het in 2008 gerealiseerde woongebouw Terra, een architectonisch opvallend complex dat deels oprijst uit het water. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 201,-. Zowel het appartement als het gebouw worden zorgvuldig onderhouden. Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 83 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud woning: ca. 411 m³ Vraagprijs: € 750.000,- Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Breman Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.