Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Legionairshof 20

6852RV Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.520

Fotogalerij

Legionairshof 20 Huissen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en moderne gezinshoekwoning in de geliefde wijk Loovelden! Deze met oog voor detail afgewerkte woning heeft energielabel A+ en beschikt over een ruime en zonnige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een uitgebreide badkamer met douche én groot ligbad. Een heerlijke serre sluit aan op de verzorgde achtertuin tuin met houten berging en poort achterom. De hoekligging en het glazen gevel-hoekelement vergroot de aangename lichtbeleving in de woning. Gelegen aan een gezellig hof in de populaire wijk bevinden zich speelvoorzieningen direct voor de deur, evenals voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. In enkele minuten loop je naar een IKC (basisschool en kinderopvang), medisch centrum en een apotheek. De wijk is omgeven door veel openbaar groen met speel- en waterpartijen en bruggen. Openbaar vervoer naar Arnhem en Nijmegen, overdekt winkelcentrum Zilverkamp, het centrum van Huissen, diverse (sport)verenigingen en de parken Holthuizen, Immerloo en Lingezegen zijn snel en eenvoudig per fiets bereiken. De verbinding met het landelijke wegennet is hiervandaan uitstekend! Indeling Begane grond: ruime entree/hal met plek voor garderobe, uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting), verzorgd toilet (met gematteerde glaspaneeldeur, wandcloset, compact wastafelmeubel en mechanische ventilatie) en groot raam naar het hof met speelveld. Een tweede glaspaneeldeur leidt naar de ruime woonkamer met een grote raampartij opzij en raam en openslaande deuren naar de serre en de achtertuin. Om de trapopgang is een fraaie custom-made wand met deur en kast (v.v. verlichting) vormgegeven. Daarnaast is er onder de trapopgang een grote vaste bergkast aanwezig. Aan de voorzijde heeft de strakke, in greeploos wit uitgevoerde open keuken een gezellige ontbijtbar met plek voor 2 barkrukken. De keuken is verder ingericht met een inductiekookplaat (5 warmtezones) met brede RVS afzuigkap, vaatwasser, uitgebreide spoelbak, uittrekbaar pannencarrousel en veel werkoppervlakte en kastruimte. Tussen twee keukenkasten, waarvan een deel met combimagnetronoven en het andere deel met nog meer bergruimte, past een grote, vrijstaande koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond beschikt over een stijlvolle en tevens praktische ceramische parketvloer met vloerverwarming. Eerste etage: overloop, vaste zoldertrap en toegang tot de 3 kamers. Naast de master bedroom aan de voorzijde (met aansluiting voor tv en plek voor een grote schuifdeuren-garderobekast) is een praktische was-/kleedkamer gerealiseerd. In een diepe, op maat gemaakte kastenwand gaan de aansluitingen voor wasmachine en droger schuil (handig op hoogte voor gemakkelijk in- en uitladen). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechterachterzijde, deels vormgegeven in een grote raampartij op de hoek waardoor de kamer profiteert van extra licht en ruimte. Ernaast is de badkamer volwaardig ingericht met een ruime douche (met glazen schuifdeur, hand- en regendouche en goot), verdiept en royaal ligbad (2 personen mogelijk), breed dubbel wastafelmeubel met spiegelkast erboven, tweede wandcloset, designradiator en een dakvenster. De gehele verdieping (badkamer uitgezonderd) is voorzien van een praktische laminaatvloer. Zolderetage: vanaf de voorzolder met inbouwspots in het plafond, deuren naar de 3e en 4e slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft handige bergruimte achter de knieschotten, 2 grote dakramen (met verduisterings screens en horren), airconditioning, een inbouw-garderobekast en een luik naar de compacte vliering. Achter dubbele spiegeldeuren is in een kast handig weggewerkt: de cv-ketel (Atag HR, 2022, eigendom ) en de unit voor mechanische ventilatie. Met 2 grote dakramen (met verduisterings screens en horren), airconditioning, bergruimte achter de knieschotten en ook een grote vaste (schuifdeuren)garderobe-inbouwkast is de 4e slaapkamer slim ingedeeld. Op de vliering bevindt zich, naast bergruimte, de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Buitenruimte: glazen dakplaten, LED-verlichting, electrische heater en geheel af te sluiten glazen schuifdeuren maken de onderhoudsvriendelijke serre een heerlijke plek om het tuinseizoen te rekken. Het terras/pad langs het (kunststof)gazon leiden naar de vrijstaande houten berging (met elektriciteit en verlichting) en de afsluitbare poort achterom. Bijzonderheden Met de bouw in 2012 is deze woning optimaal geïsoleerd en samen met airconditioning en de 10 zonnepanelen kreeg deze woning energielabel A+. De hoekwoning verkeert in goede staat van onderhoud. De begane grond is voorzien van een ceramische parketvloer met vloerverwarming (ook onder de ontbijtbar door). De binnendeuren op de begane grond zijn vervangen door luxe, kamerhoge, stompe deuren. In de woonkamer is ter afwerking de koof fraai verbreed en afgewerkt met natuurstenen wand-strips. Verrassend is de ligging aan een autovrij hofje, met bovendien ruime parkeergelegenheid direct aan de achterzijde van de woning. Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² Overige inpandige ruimte: 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Externe bergruimte: 9 m² Bruto inhoud hoekwoning: ca. 462 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Vraagprijs: € 565.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.