Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Paterastraat 14

6852SJ Huissen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Demon Makelaardij & Taxatie

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.732

Fotogalerij

Paterastraat 14 Huissen
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, riante zolder en heerlijke tuin direct aan speelveld in Loovelden. Een ruime living, open keuken en heerlijk groene achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom vormen de basis op de begane grond. Op de etages wordt dit geheel aangevuld met 3 slaapkamers, een badkamer en een royale, open zolderetage met volledige nokhoogte en een fijne lichtinval. Op de zolder kan/kunnen desgewenst (een) extra kamer(s) gerealiseerd worden! Loovelden is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid binnen handbereik. Direct voor de woning ligt een speelveld. In de wijk zijn bovendien een Integraal Kindcentrum en een medisch centrum te vinden. Met de fiets ben je snel bij de bushalte, overdekt winkelcentrum Zilverkamp, sportvelden en het gezellige centrum van Huissen - met supermarkt, veel winkels, cafés en restaurants. De verbinding met Arnhem en Nijmegen en de uitvalswegen op het landelijke (snel)wegennet is uitstekend! Indeling Begane grond: voortuin met fruitboom, pad naar de voordeur. Entree/hal met plek voor een garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang en verzorgd toilet met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De keramische parketvloer is vanuit de hal en toilet doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een grote bergkast onder de trapopgang en een brede raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De langgerekte, open keuken is aan weerszijden van het grote venster aan de voorzijde gesitueerd. Aan de ene zijde is het kook- en spoelgedeelte geplaatst met veel werkoppervlak, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap en grote laden. Aan de andere wand staat een hoge kastenwand met bergruimte, een combioven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop met keramisch parket zoals op de begane grond. De ruime master bedroom kijkt uit over de achtertuin, de tweede slaapkamer ernaast geniet hetzelfde uitzicht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geflankeerd door de badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ruime douche (v.v. hand- en regendouche, draingoot en nis), een tweede wandcloset en een brede eikenhouten blad met 2 waskommen, een brede spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Vanaf de overloop loopt de keramische parketvloer door in de badkamer, in de slaapkamers is gekozen voor een praktische vinylvloer. Zolderverdieping: Op de grote open zolderruimte heeft een groot Velux dakvenster en een raam in de topgevel aan de voorzijde. Achter de schuifdeuren bevindt zich extra bergruimte. De cv-installatie (Intergas combi compact HR Eco 36, 2017, eigendom), omvormer zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie zijn hier opgesteld en ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Op deze etage kun je desgewenst een of twee extra kamer(s) realiseren. Op deze etage is gekozen voor een laminaatvloer. Buitenruimte: aan de achtergevel biedt een groot terras voldoende ruimte voor een zit- en/of eethoek. De heerlijke groene tuin is verder ingericht met een sfeervolle pergola, gazon met stapstenen, houten erfafscheidingen, border, tweede pergola met blauwe regen nabij de olijvenboom, tweede terras, vrijstaande houten berging (v.v. elektriciteit) en een afsluitbare poort achterom. Bijzonderheden Deze gezinswoning is gebouwd in 2017, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 (smalle) energiebesparende zonnepanelen (energielabel A). Aan de voorzijde zijn de vensters voorzien van een roedeverdeling. De ramen van de beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud woning: ca. 533 m³ Perceeloppervlakte: 163 m² Vraagprijs: € 545.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
533 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Compact HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.