Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Perenbongerd 2

6852BG Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.224

Fotogalerij

Perenbongerd 2 Huissen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een smaakvolle locatie, in een wijk waar elke straat een fruitige naam draagt, staat deze speels ingedeelde gezinswoning met fijne tuin en vier slaapkamers! De woning is met zorg en stijl afgewerkt en biedt een fijne combinatie van ruimte en functionaliteit. De royale keuken sluit naadloos aan op de ruime eethoek, terwijl de fijne achtertuin met overkapping uitnodigt tot lange avonden buiten. Met vier slaapkamers, een doordachte indeling en negen zonnepanelen is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Zilverkamp, een rustige en groene wijk in Huissen die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en speelse stratenpatroon. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speelplekken, sportverenigingen en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Buursteden Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar en het landelijke (snel)wegennet) is uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond: ruime L-vormige hal met garderobe en bergkast annex meterkast (v.v. glasvezel). De hal is verzorgd ingericht met vloerbedekking en akoestisch paneel. Direct in het oog springt de glazen taatsdeur die toegang geeft tot de keuken. De keuken is een echte blikvanger: het kookeiland is uitgerust met lichtgrijze kasten, een werkblad met levendige kleurschakering, een 4-pits inductiekookplaat, inbouwspots en een opvallende design-afzuigkap van Airforce. Aan de andere zijde van het eiland bevinden zich diepe lades. De matzwarte spoelbak is subtiel in het blad verwerkt. Tegenover het eiland staat een kastenwand met daarin de vaatwasser van Juno, combioven van Etna en een koel-vriescombinatie. Alles is fraai ingebouwd en omgeven door glad gestuukte wanden. De grijsbruine PVC-vloer is naadloos doorgelegd op de begane grond en beschikt eveneens over vloerverwarming. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gerealiseerd met een ronde tafel en bijpassende ronde bank. De grote kunststof raampartij zorgt hier voor een fijne lichtinval en is voorzien van een ventilatierooster. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, dat is afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, een wandcloset, fonteintje, inbouwspots, afzuiging en een praktische nis voor toiletrollen. Een gang leidt naar de woonkamer aan de achterzijde, waar in het midden een stoere schuifdeur toegang geeft tot de trapopgang. De woonkamer zelf is ruim opgezet en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor veel daglicht. In de tuin is een betegeld terras, een kunstgras gazon en een houten overkapping over de volledige breedte van het perceel, compleet met elektra. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een handbediend zonnescherm. De trap naar boven is voorzien van een loper en leidt naar een U-vormige overloop. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met grote raampartijen, kunststof kozijnen en draai-kiepramen. Beide kamers zijn glad gestuukt en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd met inbouwspots, een wandcloset, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, zitbankje, drain en een achterwand met karakteristieke goudkleurige hexagontegels. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Deze is bereikbaar via een schuifdeur en voorzien van een halfhoge wand. Middels een doorloop bereikt met de royale walk-in closet, eveneens voorzien van inbouwspots. Een vaste trap leidt naar de afsluitbare zolderverdieping. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter een deur bevindt zich de cv-opstelling: een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A uit 2023. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast geeft de voorzolder toegang tot de vierde kamer: een knusse, sfeervolle ruimte met een dakraam aan de voorzijde en ook hier bergruimte achter de knieschotten. Buiten is er ruimte voor twee auto's op de oprit, die halverwege is overkapt en grenst aan een stenen berging (v.v. elektra). Bijzonderheden Deze woning is in 1973 gebouwd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met dubbelglas, vloerverwarming op de begane grond, 9 zonnepanelen en heeft energielabel B. Deze gemoderniseerde tussenwoning heeft een speelse indeling. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen. De voordeur wordt nog voorzien van een glaspaneel. Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: ca. 459 m³ Perceeloppervlakte: 188 m² Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.