Direct naar de inhoud
Logo van Frans Knorth Makelaardij

Schoof 29

6852ER Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.707

Fotogalerij

Schoof 29 Huissen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht in geliefde wijk Zilverkamp! Op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie? Deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte tussenwoning in de populaire wijk Zilverkamp in Huissen is dé ideale plek voor starters of jonge gezinnen! De woning ligt in een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt aan de achterzijde vrij uitzicht op het groen – ultieme rust en privacy! Binnen vind je een moderne open keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een strakke badkamer. Op de begane grond is bovendien een handige werkkamer en een inpandige berging aanwezig. Buiten geniet je van een knus en gezellig tuintje, perfect om na een drukke dag tot rust te komen. Kortom: een instapklare, goed onderhouden woning met een moderne uitstraling op een toplocatie! WONING Begane grond – licht, leefruimte en luxe keuken Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je zó de open living in – een frisse, eigentijdse ruimte waar alles samenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkamer met ruimte voor een grote eettafel: dé plek voor je ochtendkoffie met de krant, een thuiswerkdag, spelletjesavond met vrienden of uitgebreid dineren en borrelen. Dankzij het grote raam kijk je fijn uit op de voortuin en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. In het hart van de woning vind je de moderne keuken (2023), strak vormgegeven in een hoekopstelling met schiereiland. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – koken is hier écht een feestje! Grenzend aan de eetruimte bevindt zich een multifunctionele kamer (ca. 6 m²), ideaal als werkkamer, praktijkruimte, bijkeuken of extra opslag. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en is een heerlijke lichte plek met ruimte voor een grote hoekbank. De brede raampartij en deur naar de tuin zorgen voor volop daglicht en een fijne verbinding met buiten. De vide en de open trap naar boven geven een extra gevoel van ruimte en hoogte – het maakt deze leefruimte modern, luchtig en uitnodigend. Eerste verdieping – licht, hoogte en comfort Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar de vide zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. Hier vind je twee slaapkamers en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. De master bedroom (ca. 11 m²) is ruim, licht en straalt rust uit. Dankzij de grote raampartij over de volledige breedte én de deur naar het balkon, geniet je van een zee aan daglicht. Het hoge, schuine plafond geeft niet alleen karakter, maar ook mogelijkheden: denk aan extra bergruimte of een vliering. Door middel van een rolluik is het balkon af te sluiten welke zorgt voor veiligheid maar ook voor een koele slaapkamer. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is eveneens voorzien van een hoog plafond tot in de nok, een dakraam én toegang tot het balkon – perfect als logeer-, werk- of kinderkamer. Het balkon op het westen is een fijne plek om in de middag- en avondzon te ontspannen, met uitzicht over het groen aan de achterzijde van de woning. Het balkon is tevens uitgerust met een rolluik, wat zorgt voor extra veiligheid, privacy en een verduisterde slaapkamer – perfect voor een goede nachtrust of uitslapen in het weekend. De moderne badkamer (2023) is strak en praktisch ingedeeld. Voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, een breed wastafelmeubel, toilet, designradiator, dakraam en inbouwspots: fris, functioneel en helemaal van nu. TUIN Voor- en achtertuin – groen, praktisch en verrassend ruimtelijk De voortuin verwelkomt je met een paadje naar de voordeur én naar de inpandige berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of opslag, en herbergt ook de cv-installatie en de wasmachineaansluiting – lekker praktisch! De voordeur is bovendien voorzien van een afdak dankzij het balkon erboven, waardoor je altijd droog binnenstapt. De voortuin is verder aangelegd met een groene border vol planten, struiken en een boom die voor sfeer en privacy zorgen. De achtertuin is een knusse, zonnige verrassing op het westen. Direct aan de woning vind je een ruim terras, deels overkapt door het overhangende dak – ideaal voor een loungeset of buiten eten. Verder is er een zonnescherm voor extra schaduw en comfort op warme dagen. Het gazon maakt de tuin speels en onderhoudsvriendelijk. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over het groen achter de woning. Je kijkt ver van je af, wat de tuin optisch nog groter doet lijken en zorgt voor een gevoel van rust, ruimte en privacy. OMGEVING Wonen in de Zilverkamp – groen, rustig en compleet De wijk Zilverkamp is een geliefde woonwijk in Huissen, populair bij starters, jonge gezinnen en mensen die rustig en centraal willen wonen. De wijk is ruim opgezet, autoluw en voorzien van veel groen en speelplekken, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. Je woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer – veilig en kindvriendelijk. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen loop- of fietsafstand, als winkelcentrum zilverkamp met o.a. supermarkt, drogist, kapper en diverse andere winkels. Scholen, kinderdagopvang, huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts liggen eveneens binnen handbereik. Huissen – historisch stadje met een dorps karakter én alles binnen handbereik Huissen is een charmante, kleinschalige stad met een rijke historie, gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het stadje heeft een levendig maar gemoedelijk karakter, waar oude tradities hand in hand gaan met moderne voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek om te wonen, te ontspannen of actief te zijn: in Huissen zit je goed. Gezellig centrum Het historische centrum van Huissen is sfeervol en compact. Je vindt er gezellige winkelstraten met een mix van lokale speciaalzaken, supermarkten en bekende ketens zoals HEMA en Kruidvat. Daarnaast zijn er volop cafés, lunchrooms en restaurants – van knusse koffietentjes tot sfeervolle eetgelegenheden aan het plein. Elke vrijdag is er een weekmarkt met verse producten en streekwaren. Sport en recreatie Huissen is sportief! De stad kent een breed aanbod aan sportvoorzieningen zoals voetbal- en tennisclubs, volleybal, handbal, een zwembad en meerdere sportscholen. Voor zowel kinderen als volwassenen zijn er volop mogelijkheden om actief bezig te zijn, zowel in verenigingsverband als individueel. Natuur en buitenleven De omgeving van Huissen is rijk aan groen. Je woont hier midden in het rivierenlandschap van de Betuwe, met uitgestrekte uiterwaarden, dijken, wandel- en fietspaden. De Linge, de Rijn en Park Lingezegen liggen vlakbij – perfect voor wandelingen, fietstochten of een picknick in de natuur. Ook de nabijgelegen recreatiegebieden zoals de Zandspeelplaats, Zwanewater en Holthuizerpark bieden volop ruimte om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Leuke, modern afgewerkte tussenwoning - Moderne open keuken (2023) - 2 slaapkamers met hoge plafonds - Strakke, moderne badkamer (2023) - Zonnige achtertuin op het westen - Multifunctionele kamer op de begane grond - Inpandige berging - Rustige ligging in autoluwe straat - Vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde - Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Zilverkamp met alle voorzieningen dichtbij Gebruiksoppervlakte wonen: 89 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2 Bruto inhoud woning: 339 m3 Perceeloppervlakte: 120 m2 Energielabel: D Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
339 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.