Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Wilhelminastraat 14

6851KP Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Wilhelminastraat 14 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel ruim wonen op een rustige locatie en tevens op loopafstand van het levendige centrum van Huissen! Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Wilhelminastraat combineert het beste van twee werelden: de luwte van een doodlopende straat én de dynamiek van winkels, horeca en voorzieningen vlakbij. Met een oprit, diepe groene tuin, sfeervolle erker en vier slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning met veel potentie. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en op loopafstand van het centrum van Huissen. De wijk is groen, ruim van opzet en biedt een prettige leefomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook steden als Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, toilet (v.v. fontein), meterkast en trapopgang. Deur naar de woonkamer. De woonkamer ademt sfeer door de massief eikenhouten vloer, die los ligt en eenvoudig aan te passen is. Een charmante erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan lichtinval. De gashaard met schouw vormt een knus middelpunt. Aansluitend bevindt zich de keuken, ingericht met boven- en onderkasten, dubbele spoelbak, halogeenkookplaat, oven en vaatwasser aansluiting. Extra bergruimte is aanwezig in de ruime trapkast. Middels een tussendeur is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte is uitgerust met aansluitingen voor witgoed, een koelkast en kastruimte. Eerste verdieping: via de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De achtergelegen slaapkamer biedt toegang tot een balkon en is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede kamer beschikt over een handbediend rolluik en een slimme opbergkast achter de wand. De master bedroom is ruim, licht en voorzien van dubbelglas, met aansluiting voor een wastafel. De badkamer is praktisch ingericht met zwarte plavuizen, een bad-douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. De wanden zijn deels betegeld in grijs-witte tinten, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel (Vaillant ecotech plus VHR 25-30, 2019). De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en afgewerkt met laminaat. De voortuin is verzorgd aangelegd met groene borders en de oprit met overkapping biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin op het zuidoosten is een groene oase met een rijkdom aan planten, bloemen en een royaal stenen terras. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Bijzonderheden Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1977 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. In 1996 is de erker aan voorzijde van de woning geplaatst en later ook een dakkapel aan de achterzijde. De woning is voorzien van houten kozijnen (met uitzondering van de dakkapel) met deels dubbele beglazing en beschikt over een robuuste gashaard met intact rookkanaal. De massief eiken vloer in de woonkamer ligt los en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen smaak. In overleg is (een deel van) de inboedel ter overname beschikbaar. De vrijstaande stenen berging in de achtertuin beschikt over elektriciteit. De ligging in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, gecombineerd met de groene tuin en het wooncomfort, maken dit tot een aantrekkelijke woning op een centrale plek in Huissen. Gebruiksoppervlakte wonen: 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 19 m² Inhoud woning: ca. 528 m³ Perceeloppervlakte: 327 m² Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotech plus VHR 25-30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.