Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Ambonlaan 76

1276NJ Huizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Huizen

Fotogalerij

Ambonlaan 76 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT EN ROYALE DUBBELE GARAGE VAN 36 M2 MET WERKHOEK Het appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m², is gelegen op de derde verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex - Residence Gemeenlanden. Dit driekamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heeft u fraai uitzicht over de gezamenlijke tuin van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een eigen, zeer royale dubbele garage van 36 m2 met werkhoek in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is uitstekend verzorgd en biedt aangenaam wooncomfort. Toegang tot het appartement is mogelijk via het trappenhuis of de lift; de centrale hal is hierbij voorzien van een videofooninstallatie. LOCATIE Het appartement ligt in de rustige en groene Zenderwijk op korte afstand van het Oude Dorp van Huizen. Voorzieningen zoals winkelcentrum Phohi, restaurants en de wekelijkse markt zijn zeer nabij gesitueerd. De locatie biedt snelle toegang tot de A1 en A27 en goede openbaarvervoersverbindingen. In de buurt - Supermarkten: PLUS (Phohi), Jumbo (Kostmand) - Winkels & horeca: Winkelcentrum Oostermeent en het Oude Dorp - Recreatie & natuur: Stadspark Huizen, Gooimeer en omliggende heide- en bosgebieden INDELING DERDE VERDIEPING (bereikbaar per lift) - Entree - Ruime hal met vaste kastenwand en videofoon - Separaat modern toilet met fontein - Hoofdslaapkamer - 2e Slaap-/werkkamer - Royale badkamer met hoekbad, douche, wastafel, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming - Lichte, speelse ingedeelde woon-/eetkamer met toegang naar het zonnige royale balkon met zicht rondom - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad - Bijkeuken/technische ruimte met vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel BUITENRUIMTE Het royale balkon van 9 m², gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. PARKEREN - Eigen dubbele garage van 36 m² in de afgesloten parkeerkelder. - Voorzien van elektra en een automatische (elektrisch bedienbaar) deur. - Garage is groter dan standaard en voorzien van werkhoek - Veilige, directe toegang tot het appartement AFMETINGEN Woonoppervlakte: 96 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9 m² Externe bergruimte (privé parkeergarage): 36 m² KENMERKEN - Bouwjaar 1999 - Gelegen op de 3e verdieping met royaal balkon op het zonnige zuiden - Royale dubbele privé garage met elektrische deur in de afgesloten parkeerkelder - Actieve Vereniging van Eigenaren - De servicekosten voor het appartement + garage bedragen vanaf 01-01-2026 € 191,63 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen - Comfortabel appartement met lage energielasten - Centrale toegang met videofooninstallatie en lift - Voorzien van dubbel glas, elektrische zonwering en parketvloer - Zeer geschikt voor ouderen en mindervaliden - Goed onderhouden appartement met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - Parkeergarage beveiligd middels elektrisch hekwerk - Conform het huishoudelijk reglement zijn honden in het gebouw Huszar-II niet toegestaan Vraagprijs € 575.000,- k.k. Oplevering in overleg. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan jouw bezichtiging! Ons team helpt u graag verder. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1276

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.