Inwoners
41.283
Laatste jaar: 2026
Bovenmaatweg 165
1274RG Huizen • Noord-Holland
Verkocht
€ 400.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 409.850
Koopprijs /m²: € 4.878
Fotogalerij
Omschrijving
-English below- Bovenmaatweg 165, comfortabel wonen met balkon in Huizen: Op zoek naar een instapklaar appartement met balkon, centraal gelegen in het heerlijke stadje Huizen? Dit goed onderhouden appartement met drie slaapkamers aan de Bovenmaatweg 165 biedt precies dat en meer! Waarom is deze woning zo interessant? - Licht en verzorgd appartement (maisonnette, 2 verdiepingen) - Grote woonkamer met heerlijk balkon - Drie ruime slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019) - Nette, moderne badkamer met toilet - Berging beneden - Goede locatie in Huizen; dichtbij winkelcentrum - Instapklaar: u kunt direct wonen. De locatie: Wonen in Huizen: Huizen is een populaire woonplaats in het Gooi en staat bekend om de perfecte balans tussen rust, natuur en voorzieningen. Alles dichtbij: supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand Natuur & ontspanning: het Gooimeer, de heide en bossen liggen letterlijk om de hoek Goede bereikbaarheid: via de A1 en A27 binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Almere Levendig centrum: volop winkels, horeca en gezellige terrassen Dit appartement is ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. De getoonde prijs is een bieden-vanaf-prijs. ---------------------------------------------- *EN Bovenmaatweg 165, comfortable living with a balcony in Huizen Looking for a move-in ready apartment with a balcony, centrally located in the charming town of Huizen? This well-maintained three-bedroom apartment at Bovenmaatweg 165 offers just that and more! Why is this apartment so attractive? • Bright and well-maintained apartment (maisonette, 2 floors) • Large living room with a lovely balcony • Three spacious bedrooms • Modern kitchen with built-in appliances (2019) • Neat, modern bathroom with toilet • Great location in Huizen; close to a shopping center • Move-in ready: you can move in immediately. The location – living in Huizen: Huizen is a popular residential area in the Gooi region and is known for its perfect balance of tranquility, nature, and amenities. • Everything close by: supermarkets, shops, schools, and sports facilities are all within easy reach • Nature & relaxation: the Gooimeer lake, the heathland, and forests are literally around the corner • Easy accessibility: Amsterdam, Utrecht, or Almere are easily accessible via the A1 and A27 highways • Lively city center: plenty of shops, restaurants, and cozy terraces This apartment is ideal for first-time buyers, singles, or couples who want comfortable living with all amenities within easy reach.
Hypotheek berekenen
€ 400.000
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 20.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, maisonnette
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 271 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1985
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Bosch 2 VRC (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Berging
- Box
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 10-09-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Huizen op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen
Woon- en buurtcijfers in Huizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 477.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 37.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.120
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Opleidingsniveau
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Bouwperiode van panden
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
8.157
Label A
3.324
Label B
3.250
Label D
1.647
Label G
940
Label F
938
Label E
772
Label A+++
355
Label A++
222
Label A+
219
Label A++++
8
Label A+++++
4
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950
Appartement
Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390
Bedrijvigheid in Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Huizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer woningen in Huizen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Tuinstraat
1271BR Huizen
€ 2.850 p/m
€ 22/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Zeeweg 37
1271VW Huizen
€ 895.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Zeeweg 37 a
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zeeweg 37 b
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Bunt 10
1273CA Huizen
€ 595.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hoofdweg 62
1275AD Huizen
€ 625.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Koedijk 26
1276XV Huizen
€ 625.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Duivenvoorde 7
1275DA Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 4
