Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Gooilandweg 241

1271KW Huizen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.531

Fotogalerij

Gooilandweg 241 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN DE ZENDERWIJK GELEGEN RUIME WONING MET GARAGE EN RUIMTE OPRIT, EEN ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING EN BERGING Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een voor- en achtertuin, een overkapping, een berging én een garage met eigen parkeerplaats gelegen aan het Warandepark. Een ideale combinatie van ruimte, licht en praktisch wooncomfort! LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Zenderwijk nabij het gezellige Oude Dorp van Huizen en op loopafstand van winkelgalerij Phohi. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuin en de kinderboerderij. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het Gooimeer, het strand en natuurgebieden zoals de Woensberg en de Tafelberg liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen 3 minuten op de A27 richting Utrecht en Almere - Goede verbinding naar Amsterdam en Amersfoort - Bushalte op steenworp afstand - Op fietsafstand van de dorpskernen van Huizen en Blaricum - Een heerlijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf kunt genieten van rust. INDELING BEGANE GROND - Entree met hal, modern toilet met fontein, garderobe, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. - De ruime en lichte woon-/eetkamer biedt volop leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. - Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een overkapping, een berging en een garage. EERSTE VERDIEPING - Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon - Tweede slaapkamer aan de achterzijde - Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde - Badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel TWEEDE VERDIEPING - Overloop met dakraam - Ruimte voor de cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine- en droger, voorzien van dakraam - Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en inbouwspots, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Door het plaatsen van grote dakkappelen (aan de voor- en achterkant) kan hier eenvoudig een extra vijfde slaapkamer of badkamer gerealiseerd worden. BUITENRUIMTE Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt privacy en is voorzien van: - Overkapping achterin de tuin - Berging met elektra - Garage met eigen parkeerplaats en voorzien van elektra. AFMETINGEN - Perceeloppervlakte 242 m² - Woonoppervlakte 130 m² - Overige inpandige ruimte - kelder 11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte - balkon 4 m² - Externe bergruimte - schuur 9 m² - Externe bergruimte - garage 18 m² BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1968 - Overkapping/veranda achter in de tuin 2022 - Royale gezinswoning met vier slaapkamers - Overkapping achter in de tuin - Energielabel B - Supermarkt, winkels, scholen en natuur op loopafstand - Garage én eigen parkeerplaats Vraagprijs: € 589.000 k.k. Oplevering: in overleg. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een gezin dat comfortabel en centraal wil wonen in een prettige woonomgeving. INTERESSE? Wilt u deze gezinswoning met garage met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN. Ons team helpt u graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1271

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.