Direct naar de inhoud
Logo van Barbara Meurs Makelaardij

Groen van Prinstererlaan 6

1272GC Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 6.330

Fotogalerij

Groen van Prinstererlaan 6 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer verrassende en ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging, garage, groot souterrain (van 75 m²) en zonnige tuin. Op een fijne en rustige locatie aan het grote plantsoen van de Groen van Prinstererlaan in Huizen, staat deze ruime goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceelgrootte van 406 m². Het huis biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, bergruimte en een praktische indeling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het zeer royale souterrain (nu aangemerkt als kelder). Dit souterrain is zowel van vanuit de binnenzijde van het huis bereikbaar als via een buitendeur. Met een kleine aanpassing, zoals het aanbrengen van vloerbedekking, kan deze ruimte uitstekend worden betrokken bij het woonoppervlak – ideaal als hobbyruimte, kantoor of speelruimte. Indeling Begane grond: • Entree/hal met garderobe en toegang tot toilet, meterkast en berging/bijkeuken met doorloop naar de tuin. • Ruime en lichte aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en fraaie glaspui met harmonica deuren aan de achter-/tuinzijde • Half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin • Grote inpandige verwarmde berging/bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en cv ketel. Via losse trap naar bergzolder met dakraam. Op het dak hiervan zijn 2 zonnecollectoren geplaatst die de boiler verwarmen • Vrijstaande stenen garage met openslaande deuren • Overkapping voor de fietsen Eerste verdieping: • Masterbedroom met toegang tot groot balkon • 2 goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde • Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet Tweede verdieping: • Via vaste trap naar voorzolder met bergruimte en dakkapel • Vierde slaapkamer met grote dakkapel en 2 dakramen Souterrain: • Zeer ruime en verwarmde kelder (75 m²) met veel potentie. Op dit moment in gebruik als bergruimte, maar eenvoudig te upgraden naar gebruiksoppervlakte wonen. De hoogte is 2,30 meter Buiten: De woning beschikt over een heerlijke besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy en een grote voortuin, een oprit met plek voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid. Omgeving: De Groen van Prinstererlaan is een rustige straat met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn dichtbij, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden op een rij • Gebruiksoppervlakte woonruimte 142 m², eenvoudig uit te breiden naar 217 m² • Overige inpandige ruimte (vliering 6 m² en kelder 76 m²): 82 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 8 m² • Externe bergruimte (bijgebouw/garage) 22 m² • Inhoud: 741 m² • Perceeloppervlakte: 406 m² • In goede staat van onderhoud • Buitenschilderwerk is gedaan in 2024 • Nieuwe CV ketel in 2025 geplaatst • Grote kelder/souterrain (75 m²) met veel mogelijkheden • Vrijstaande stenen garage • Volledig voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en gevelisolatie • Energielabel C • Vier slaapkamers • Oprit voor meerdere auto’s • Heerlijke gezinswoning in een rustige straat

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
741 m³
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.