Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Koningin Julianastraat 7

1271SK Huizen • Noord-Holland

Onder bod

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.010

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 7 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN HET OUDE DORP GELEGEN CHARMANTE UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE, EIGEN OPRIT EN DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN – Multifunctionele werk-/hobbyruimte | 16 meter diepe achtertuin op het westen | Eigen oprit | Goed onderhouden jaren ’30 woning In de geliefde woonomgeving het Oude Dorp op loopafstand van natuur en diverse voorzieningen, ligt deze karaktervolle en verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis. De woning combineert sfeer en functionaliteit met praktische extra’s zoals een multifunctionele ruimte, een eigen oprit en een diepe, zonnige achtertuin. Deze woning is ideaal voor een klein gezin, thuiswerkers of een 2-persoonshuishouden. LOCATIE – Op loopafstand van het centrum met winkels en de markt – Nabij heide en natuurgebieden – Bushalte en overige voorzieningen op korte afstand BEGANE GROND – Entree met hal, modern toilet met fonteintje en een meterkast met garderobe – Sfeervolle en ruime woonkamer met hoge plafonds en open haard – Trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping – Eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin – Uitgebouwde achterzijde voorzien van daklicht en inbouwspots – Open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder Quooker, vaatwasser, koelkast, 6-pits gasfornuis, oven, combimagnetron en afzuigkap – Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine- en droger en toegang tot achtertuin en de bergvliering – Multifunctionele werk-/kantoorruimte aan de achterzijde, geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer – Zijingang met extra garderobe. De zijingang is voorzien van een rolluik evenals de zijramen op de begane grond. – Afgewerkt met een eiken lamelparketvloer EERSTE VERDIEPING – Overloop met vaste kasten, airconditioning en inbouwspots – Slaapkamer aan de voorzijde – Slaapkamer aan de achterzijde – Complete badkamer met dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, douche, toilet en designradiator ZOLDER – Ruime bergzolder over vrijwel de volledige diepte van de woning – Ideaal voor opslag – Bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop BUITEN – Voortuin met eigen oprit (parkeren op eigen terrein) – Diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het westen – Aangelegd met onder andere druif-, pruimen- en perenbomen – Vrijstaande houten berging achter in de tuin KERNCIJFERS – Bouwjaar: 1921 – Perceelgrootte: 250 m² – Woonoppervlakte: 104 m² – Overige inpandige ruimte (vliering): 4 m² – Gebouw gebonden buitenruimte (carport): 7 m² – Externe bergruimte (schuur): 5 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS – Uitbouw en renovatie uitgevoerd in 2014 – Goed onderhouden woning – Airconditioning op zowel de begane grond (woonkamer en werkkamer) als de eerste verdieping, met zowel koel- als verwarmingsfunctie – Karakteristieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren – Hoge plafonds – Voorzien van 15 zonnepanelen EEN HEERLIJK HUIS OP EEN GEWILDE LOCATIE Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van sfeer, ruimte en praktische indeling, gelegen op een toplocatie in het Oude Dorp. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1271

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.