Direct naar de inhoud
Logo van De Broekert Makelaardij & Advies

Lijzij 88

1276GM Huizen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Munters Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.222

Fotogalerij

Lijzij 88 Huizen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met plezier mogen wij deze ruime drive-in woning aanbieden namens de eerste eigenaar. De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren. De Lijzij ligt in de rustige groene woonwijk Stad en Lande, op korte afstand van winkels, stadspark, kinderboerderij en sportvelden. De drive-in indeling maakt het mogelijk om wonen en werken eenvoudig te combineren. Voortuin met oprit, diepe achtertuin, 4 slaap-/werkkamers, 5 mogelijk. Energielabel C. Woonoppervlakte 135 m2, perceel 159 m2. Begane grond: - voortuin met ruimte voor 1 auto, mogelijkheid om een eigen laadpaal te plaatsen - hal/gang met garderobe, meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping - vanuit de hal toegang tot de voormalige garage -de grote ruimte van 30 m2 is in gebruik geweest als kantoorruimte en biedt veel mogelijkheden, denk aan kantoor, praktijkruimte, hobbykamer - ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om iemand in te laten wonen - er zouden 2 kamers gerealiseerd kunnen worden - vanuit deze kamer een deur naar de achtertuin - onder de trap een praktische ruime bergkast - in de aparte bergruimte hangt de cv-ketel, is een douche aanwezig en 2e aansluiting voor een wasmachine - tevens een 2e deur naar de achtertuin - de zonnige achtertuin ligt op het westen - achter de tuin ligt een brede ‘volle’ groenstrook die veel privacy biedt - een poort biedt toegang tot het achterom - het is goed mogelijk om op de begane grond woonkamer en keuken te realiseren 1e Verdieping - overloop met toegang tot de lichte woon-/eetkamer met Fins berken vloer - aan de achterzijde de zithoek met hout gestookte openhaard - deur naar het achterbalkon met wenteltrap naar de tuin - eethoek aan de voorzijde met 2e balkon - de nette halfopen keuken zit aan de voorzijde en is in 2018 vernieuwd - de keukenapparatuur is grotendeels losstaand en zal (deels) meegaan, e.e.a. in overleg met de koper 2e Verdieping: - overloop met bergkast - slaapkamer wastafel aan de voorzijde (circa 12 m2) - 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde (circa 15 m2) - een derde kleinere kamer van circa 8 m2 aan de achterzijde - badkamer uit 1970 met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting Omgeving, gunstige ligging: - de woning ligt in rustige straat - gratis parkeermogelijkheid aan de straat en voor 1 auto op eigen terrein - op loopafstand van de woning zijn winkels (o.a. supermarkt), horeca en een basisschool - in 5 fietsminuten zit je in het centrum - Stadspark met waterspeeltuin ook op loopafstand, evenals de kinderboerderij - allerlei sportfaciliteiten op fietsafstand - goede bereikbaarheid van de A1 en A27 - het is een paar minuten lopen naar de bushaltes van de snelbus (HVO) en de regionale bussen Aanvullende informatie: - bouwjaar 1970 - de dakbedekking van het platte hoofddak is in 2023 vervangen - buitenschilderwerk moet weer uitgevoerd worden - de groepenkast is in 2018 vervangen, heeft 8 automaatgroepen, een dubbele groep voor inductie koken en aardlekbeveiliging - Atag cv-combiketel februari 2023 - energielabel C, in basis comfortabel en energiezuinig, met nog ruimte om verder te verduurzamen - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, in houten kozijnen - begane grondvloer geïsoleerd met PIF in januari 2025 - woonoppervlakte 135 m2, bruto inhoud 477 m3 (volgens meetinstructie NVM) - perceeloppervlakte 159 m2 Verkoper vertelt: “Ik heb hier 55 jaar met veel plezier gewoond en ben toe aan een volgende stap. Ik draag de sleutel graag over aan nieuwe eigenaar(s), om hier eigen mooie herinneringen te kunnen maken.” Kortom: Een huis met een verhaal, omringd door groen en rust, waar ruimte en mogelijkheden samenkomen om jouw eigen moderne droomplek te creëren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1276

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.