Direct naar de inhoud
Logo van FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Piersonlaan 8

1272JR Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.155.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.950

2% overdrachtsbelasting (€ 23.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.179.950

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Piersonlaan 8 Huizen
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de prachtige en kindvriendelijke villawijk 'Zuidereng', aan de rand van Huizen gelegen, bevindt zich deze royale helft van een dubbele villa. Deze ideale gezinswoning is gelegen op loopafstand van het bos en in de nabijheid van een tennisclub, zwembad Sijsjesberg, sportvelden, uitvalswegen en het centrum van Huizen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een volledig multifunctioneel souterrain en ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en een ruime eethoek. Extra zithoek/tv hoek met schuifpui naar de tuin. Half open keuken met uitzicht op de tuin, welke voorzien van is van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken doorgang naar bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en toegang tot zowel de garage als de zonnige tuin. Volledig souterrain: Hal, wijn-/provisieruimte, royale werkkamer met kastenwand en sfeervolle open haard. Vanuit de hal tevens toegang tot een grote speelkamer met bergkast. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelverdieping. Eerste verdieping: Kast naast trappenhuis alwaar de opstelling van de Brink heteluchtverwarming (2016) en Vaillant geiser. Grote overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Tweede ruime slaapkamer met grote dakkapel en vaste kast. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning, een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, badkamermeubel voor handdoeken en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Ruime, lichte overloop, praktische bergkast. Vierde slaapkamer met dakraam. Tuin: De verzorgde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, waar gedurende de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de situering van de omliggende bebouwing, die tevens laag is, is er veel uitzicht op groen. Dit geeft een aangenaam gevoel van privacy en openheid. De achtertuin is voorzien van buitenverlichting. In de tuin bevindt zich een serre, glazen tuinhuisje, waar vroeg in het voorjaar al kan worden genoten van de zon. De tuin is tevens bereikbaar middels een pad langs de garage. Bijzonderheden: - Prachtige, ruime woning op toplocatie - Royale stenen garage met zolderberging - Woonoppervlak van 269 m2, waarvan multifunctioneel souterrain 84 m2 - Privacy biedende achtertuin met beregeningsysteem met tijdschakelaar - 16 zonnepanelen (2019) en een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig in de garage (2023) - Energielabel C Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Coen Steenman RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Hypotheek berekenen

€ 1.155.000

Kosten koper (geschat): € 24.950

2% overdrachtsbelasting (€ 23.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.179.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.155.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
1038 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.