Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Vuurkuilweg 34 0074

8077RP Hulshorst • Gelderland

Verkocht

€ 139.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.140

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vuurkuilweg 34 0074 Hulshorst
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim chalet op royale kavel in Hulshorst – De Hierdense Beek Op zoek naar een fijne recreatiewoning op de Veluwe waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Op recreatiepark De Hierdense Beek te Hulshorst staat dit ruime chalet van 60 m² op maar liefst 548 m² eigen grond. Dankzij de ligging op twee kavels (340 m² en 208 m²) biedt dit object unieke mogelijkheden, waaronder het plaatsen van een extra chalet. Het chalet is gebouwd in 2002 en zorgvuldig onderhouden. In de sfeervolle woonkamer met open keuken zorgen de elektrische sierhaard en de openslaande deuren naar de kunststof vlonder voor een aangename woonbeleving. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Recent zijn een nieuwe vaatwasser (2023) en een nieuwe CV-ketel (2023) geplaatst. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een luxe badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met een moderne douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting inclusief wasmachine. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is. Buiten is het heerlijk vertoeven op de ruime vlonder of het extra terras. Er is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s en een afsluitbare berging biedt plek voor fietsen of tuingereedschap. Het terrein maakt deel uit van recreatiepark De Hierdense Beek, een kleinschalig en rustig park waar verhuur niet is toegestaan. Wel kunt u hier 365 dagen per jaar recreëren, wat dit een ideale plek maakt om in weekenden of vakanties de drukte te ontvluchten en volledig tot rust te komen. De vraagprijs bedraagt € 139.500,- k.k. Het chalet staat op eigen grond, met een perceeloppervlakte van circa 548 m². Meer informatie? Kijk op of bel ons voor een bezichtiging. Over Park De Hierdense Beek Recreatiepark De Hierdense Beek in Hulshorst is een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en natuur. Het park is kleinschalig opgezet en heeft een gemoedelijke, groene uitstraling. Hier geen massatoerisme of drukke verhuurstromen, maar een ontspannen en rustige omgeving waar u in alle privacy kunt genieten van uw recreatiewoning. Dit komt mede doordat verhuur niet is toegestaan: enkel eigen gebruik en het ter beschikking stellen aan familie is mogelijk. Hierdoor behoudt het park een rustige en vertrouwde sfeer, waar bewoners elkaar nog kennen en respecteren. Het park is het hele jaar geopend, waardoor u 365 dagen per jaar kunt recreëren. Of u nu kiest voor een weekend weg, een langere vakantie of juist doordeweeks wilt ontsnappen aan de hectiek van alledag – op De Hierdense Beek vindt u altijd een warm en rustig toevluchtsoord. De ligging is ideaal: midden in de natuur, met de uitgestrekte bossen van de Veluwe binnen handbereik én het Veluwemeer op korte afstand. Dat betekent eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, watersporten of gewoon te genieten van de serene stilte. Dankzij de ruime kavels en veel groen voelt het park ruimtelijk en natuurlijk aan, wat de beleving van buiten zijn nog sterker maakt. Kortom: De Hierdense Beek is de perfecte plek om tot rust te komen, tijd door te brengen met familie of vrienden, en volop te genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en canexel Bouwjaar: 2002 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja, zelfde stijl als chalet Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 548 m² Woonoppervlakte: Ca. 65 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Vuurkuilweg 34 Plaats / Park: Hulshorst Parkservicebijdrage: € 698,47 Vastrecht nutsvoorzieningen: € 167,- Zuiveringsheffing: € 230,46 Afvalstoffenheffing: € 210,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 139.500

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 139.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
548 m²
Inhoud
150 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8077

Google Maps

Hulshorst op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hulshorst

Woon- en buurtcijfers in Hulshorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulshorst. In 2025 waren er 2.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 572.151.

Inwoners

2.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 572.151

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hulshorst
Jaar Inwoners
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hulshorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

319

Label C

258

Label B

158

Label G

110

Label D

103

Label F

58

Label E

56

Label A+

30

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hulshorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Elektriciteit: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.543

Bedrijvigheid in Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hulshorst
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulshorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Hulshorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer woningen in Hulshorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.