Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Alexander de Grotestraat 8

4562BJ Hulst • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Alexander de Grotestraat 8 Hulst
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en stijlvolle gezinswoning met karakter in de geliefde wijk De Groote Kreek! Stap binnen in deze sfeervolle jaren '30-stijl woning, waar stijlvol wonen en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Gelegen aan een ruim opgezette, kindvriendelijke straat in de populaire wijk De Groote Kreek, vind je deze prachtige en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, een fijne tuin en ruime garage is dit de ideale woning voor het gezien dat net dát beetje extra zoekt! De woning is gebouwd in 2009, maar met de warme uitstraling van de jaren '30, staat op een perceel van 256 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. Je woont hier op een fijne locatie met alle benodigde voorzieningen in de buurt! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en het eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals o.a een inductiekookplaat (2018) afzuigkap, combi-oven (2018), vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is de deur met trapopgang naar de verdieping en een trapkast bereikbaar. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de linker achterzijde geeft een deur je tevens toegang tot de ruime garage. Ook vanuit de garage is een achterdeur naar de tuin aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. Buiten is het heerlijk toeven in de zonnige achtertuin met achterom, die met zorg en aandacht is aangelegd. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras zorgt voor een frisse, groene uitstraling, terwijl het ruime terras met met overkapping uitnodigt tot lange zomeravonden buiten. Boven de schuifpui hangt bovendien elektrische zonwering. De voortuin is keurig verzorgd en de ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is in L-vorm, waardoor een grote kledingkast kan worden geplaatst. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafel met meubel en een toilet. 2e Verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt nog eens 2 comfortabele slaapkamers. Op de overloop tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur en ook de cv combi-ketel is hier geplaatst. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR) met deels rolluiken - Woning volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middel cv combi-ketel (Intergas, 2009, eigendom) - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Energielabel A Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charmante uitstraling van de jaren ’30 en het comfort van nu. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4562

Google Maps

Locatie van Hulst

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hulst

Woon- en buurtcijfers in Hulst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulst. In 2025 waren er 10.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

10.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hulst
Jaar Inwoners
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hulst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hulst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hulst
Periode Misdrijven
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulst.

Veelgestelde vragen over wonen in Hulst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Hulst

Bekijk meer woningen in deze plaats.