Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Zoutestraat 76

4561XC Hulst • Zeeland

Onder bod

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.922

Fotogalerij

Zoutestraat 76 Hulst
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de Zoutestraat 76 in Hulst. Zoekt u een sfeervolle, geschakelde woning? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met 2 slaapkamers, berging en achtertuin is gelegen op 113 m² eigen grond. Dit huis ligt op een populaire plek, op wandelafstand van het centrum. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + instapklaar + 2 slaapkamers + nieuwe badkamer + nieuw toilet + sfeervol + kelder + stenen berging + knusse achtertuin + op een mooi plekje gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een gezellige woonkamer met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een geweldige houtkachel. Via de wenteltrap heeft u toegang tot de 1e verdieping. Keuken: De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het eetgedeelte kijkt via de openslaande deuren uit over de achtertuin. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, lichtkoepel, natuurstenen blad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en plaats voor een losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer en glad gestucte wanden biedt toegang tot het toilet en de badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie. Badkamer: De badkamer met tegelvoer is bijzonder stijlvol en dat begint bij binnenkomst door de louvredeuren. De bad-douchecombinatie en de wastafel met meubel zijn voorzien van goudkleurige kranen. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, ventilatiesysteem en een handdoekradiator. Kelder: Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van (elektrische) rolluiken * houthaard * meterkast met 9 groepen (3-fase) * glasvezel ligt buiten klaar * cv Remeha Calenta (2011) * nieuwe bijkeuken (2025) * nieuw toilet (2025) * nieuwe badkamer (2025) * nieuwe riolering (2025) * nieuwe dakbedekking op aanbouw (2025) * voorzien van dakisolatie 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers. Er is een dakkapel voor extra ruimte. Slaapkamers: Er zijn 2 slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dubbel dakraam en een inbouwkast. De andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * dakkapel voorzien van kunststof kozijnen * dakkapel voorzien van HR++ glas * dakvensters voorzien van (hard)houten kozijnen * dakvensters voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van rolluiken * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras in combinatie met kunstgras. In de tuin is een stenen berging met poort voor een vrij achterom aanwezig. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * berging * houtopslag * vrij achterom Berging: * afmeting: 4.86 m x 3,07 m * oppervlakte: 14,92 m² Bijzonderheden Deze woning staat op een populaire plek op wandelafstand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens staat de woning op fietsafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is sinds 1-12025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
256 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4561

Google Maps

Locatie van Hulst

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hulst

Woon- en buurtcijfers in Hulst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulst. In 2025 waren er 10.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

10.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hulst
Jaar Inwoners
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hulst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hulst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hulst
Periode Misdrijven
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulst.

Veelgestelde vragen over wonen in Hulst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Hulst

Bekijk meer woningen in deze plaats.