Direct naar de inhoud
Logo van Velder Vastgoed

Loenhorsterweg 7

6999DT Hummelo • Gelderland

Verkocht

€ 85.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.550

2% overdrachtsbelasting (€ 1.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 88.550

Koopprijs /m²: € 1.847

Fotogalerij

Loenhorsterweg 7 Hummelo
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit sfeervolle en onderhoudsarme chalet uit 2021 bevindt zich op Parkcamping De Graafschap in Hummelo, direct aan de bosrand en op een ruim perceel van ca. 200 m² met eigen parkeerplaats. Met kunststof gevels, kunststof kozijnen met isolerend glas en een modern felsdak van gecoate staalplaat is dit een jong object met een frisse uitstraling. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een royale, rechte vijver en een houten berging. Ligging en bereikbaarheid De ligging in de Achterhoek is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren. Binnen enkele minuten bereikt u de A18 en A12, waardoor steden als Doetinchem, Arnhem en ook Duitsland snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Met het regionale openbaar vervoer, waaronder busverbindingen richting de treinstations van Doetinchem en Zutphen, is de locatie eveneens uitstekend bereikbaar zonder auto. Vanuit de tuin loopt u direct de bossen in: een unieke plek waar natuur letterlijk grenst aan uw erf. Wonen en recreëren in de Achterhoek De directe omgeving staat bekend om het karakteristieke coulisselandschap, kastelen, landgoederen en talloze fiets- en wandelroutes. Langs de IJssel en Oude IJssel vindt u prachtige routes en watersportmogelijkheden. In de nabije omgeving liggen pittoreske dorpen zoals Hummelo, Laag-Keppel en Zelhem en historische stadjes als Doesburg en Doetinchem, waar u terecht kunt voor horeca, winkels en voorzieningen. Ook golfbanen, musea en wijngaarden maken het recreatieve aanbod compleet. Het park en de faciliteiten Het chalet staat op Parkcamping De Graafschap, een verzorgd en groen recreatiepark met een gemoedelijke sfeer. Het park biedt diverse voorzieningen en speelgelegenheden, en dankzij de ligging direct aan het bos is er volop ruimte voor wandelen, fietsen en hardlopen. Op eigen terrein is een privéparkeerplaats aanwezig, zodat u en uw gasten altijd comfortabel kunnen parkeren. Indeling en afwerking Met een woonoppervlakte van ca. 46 m² is het chalet slim ingedeeld en biedt het lichte leefruimtes met uitzicht op de tuin en vijver. De buitenzijde is onderhoudsarm dankzij kunststof gevels en kozijnen met dubbel glas. Het eigentijdse felsdak benadrukt de moderne uitstraling. Het chalet is voorzien van verwarming en warm water via een cv-installatie (propaan) en beschikt bovendien over airconditioning. De houten berging op het perceel biedt praktische opslag, al verdient deze aandacht of vervanging. Technische staat en aandachtspunten Volgens het keuringsrapport (Second Home Check, 18-09-2025) zijn er geen veiligheidsrisico’s vastgesteld. Wel zijn enkele adviezen opgenomen, zoals het verlagen van de gaskraan onder de cv voor betere bereikbaarheid, het verbeteren van de toegankelijkheid rondom het chalet door snoeiwerk en een loopplateau bij de vijver, het monitoren van oude lekkagesporen in de badkamer en het vernieuwen van kitwerk rondom de douchebak. Ook wordt aangeraden de goten periodiek te reinigen en het chalet licht na te stellen vanwege een kleine scheefstand. Positief zijn de goede staat van de elektrische installatie en aardlekschakelaar, de correcte gasdruk en -dichtheid, en het ontbreken van vochtproblemen. Voorzieningen in de omgeving Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en medische voorzieningen kunt u terecht in Hummelo, Zelhem en Doetinchem. Dankzij de snelle route naar de A18/A12 is dit chalet ideaal voor zowel recreatief gebruik als voor wie regelmatig heen en weer wil reizen. Bestemming en gebruik Het object betreft een recreatiechalet op pachtgrond binnen een parksetting. Permanente bewoning is in de regel niet toegestaan; verhuur en gebruik zijn afhankelijk van park- en gemeentelijke bepalingen. Wij adviseren geïnteresseerden om het bestemmingsplan en de parkregels te raadplegen voor de actuele mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 85.000

Kosten koper (geschat): € 3.550

2% overdrachtsbelasting (€ 1.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 88.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 85.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
106 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6999

Google Maps

Hummelo op de kaart

Verken Hummelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hummelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hummelo. In 2025 waren er 1.615 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.726.

Inwoners

1.615

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.726

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 12.896

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hummelo
Jaar Inwoners
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hummelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 185 15-25: 190 25-45: 260 45-65: 465

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

280

Label G

157

Label B

116

Label D

66

Label A

63

Label F

47

Label E

21

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hummelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Elektriciteit: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.291

Bedrijvigheid in Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hummelo
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hummelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hummelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in Hummelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.