Inwoners
485
Laatste jaar: 2025
Lytse Mar 38 RECR
8523NN Idskenhuizen • Fryslân
Verkocht
€ 550.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 562.850
Fotogalerij
Omschrijving
Lytse Mar 38 in Idskenhuizen is een vrijstaande woning van 1976 gebouwd, direct aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger en verbinding naar het Friese Merengebied. De woning biedt ruimte met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met open haard, moderne keuken en badkamer. Het perceel van 582 m² omvat zonnige tuin aan het water en de woning heeft dubbel glas, HR++ glazen kozijnen en is voorzien van een Intergas CV-installatie uit 2023. Algemene beschikbaarheid is zowel recreatief als permanent mogelijk te bewonen in dit afgesloten recreatiepark met slagboom.
Hypotheek berekenen
€ 550.000
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 27.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 582 m²
- Inhoud
- 361 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-04-2026
- Verkoopdatum
- 05-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Idskenhuizen
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Idskenhuizen
Woon- en buurtcijfers in Idskenhuizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Idskenhuizen. In 2025 waren er 485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 336.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 336.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 105
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 130
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
190
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
460
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
75
Label A
51
Label B
49
Label G
29
Label D
22
Label F
12
Label A+
5
Label E
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.780 |
| 2021 | 1.540 | 2.860 |
| 2022 | 1.200 | 2.680 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 990 | 2.620 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.240
Huurwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.750
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710
Appartement
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.240
Bedrijvigheid in Idskenhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Idskenhuizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Idskenhuizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?
Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?
In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer woningen in Idskenhuizen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
De Greiden 2
8523NM Idskenhuizen
€ 529.000 k.k.
€ 3.130/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
De Greiden 30
8523NM Idskenhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.238/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
De Greiden 11
8523NR Idskenhuizen
€ 425.000 k.k.
€ 2.814/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 593 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
De Greiden 9
8523NR Idskenhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 0/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
De Greiden 1
8523NR Idskenhuizen
€ 364.500 k.k.
€ 2.740/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 279 m²
- Slaapkamers
- 4
