Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Herculesstraat 8

1973VP IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.179

Fotogalerij

Herculesstraat 8 IJmuiden
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar (hoek)gezinshuis met royale garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met een fijne indeling, moderne afwerking én een ruime garage? Dan is dit je kans! Deze uitstekend onderhouden woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je nodig hebt: een sfeervolle woonkamer met erker, een moderne keuken uit 2020, 4 slaapkamers (eenvoudig op zolder een 5e slaapkamer te realiseren), een ruime zolder met dakkapellen aan beide zijden én een zonnige tuin met achterom. De royale garage met elektrische deur, elektra én wateraansluiting maakt dit huis extra veelzijdig. Of je nu ruimte zoekt voor je hobby, opslag of een werkplek aan huis — hier kan het allemaal. De woning is bovendien voorzien van 8 zonnepanelen (2021, eigendom) en heeft in 2021 een volledig nieuw dak en twee kunststof dakkapellen gekregen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor meer wooncomfort. Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt, is dit het perfecte huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Lees snel verder voor de volledige indeling van deze aantrekkelijke woning! INDELING - Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich een uitgebreide meterkast, een modern afgewerkt toilet en een praktische verdiepte kelderkast, ideaal voor extra opslagruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, strak afgewerkte spachtelputz wanden en een charmante erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin met achterom. De open keuken in hoekopstelling (2020) is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Aan het einde van de tuin bevindt zich een royale garage met een elektrische garagedeur. Dankzij de mooie hoogte en aanwezige voorzieningen als elektra en water is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich ook een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine met zowel een regendouche als een handdouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel, een wasmachineaansluiting, een wasbak met koud water, en de omvormer van de zonnepanelen. De royale zolderkamer beschikt over zowel een kunststof dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde (geplaatst in 2021), wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Eventueel kan hier nog eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte bergruimte én een handige vliering voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - A-label! - Voorzien van een royale GARAGE! - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Super fijne, rustige en kindvriendelijke buurt - Prachtige keuken in hoekopstelling (2020) - De woning is in 2021 voorzien van een volledig nieuw dak - 2 nieuwe dakkapellen (2021) - Elektra: 8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaars - 8 zonnepanelen (in eigendom, geplaatst in 2020), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. - CV-ketel (Remeha Avanta, 2013) - Oplevering uiterlijk 1 maart of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzegtermijn van 4 weken.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1973

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.