Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Pruimenboomplein 66

1971RE IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bon & Breed Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.092

Fotogalerij

Pruimenboomplein 66 IJmuiden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL, ROYAAL (LIEFST 108 M2) EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM AFSLUITBAAR TERRAS OP HET WESTEN ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Het ruime appartement is prettig gelegen in complex Hoogtij op de 3e woonlaag en beschikt over een prachtig ruime woonkamer met luxe keuken, royaal afsluitbaar terras met wind-werend glas gelegen op het zonnige westen, 2 ruime slaapkamers, een inloopkast, een moderne badkamer met een royale inloopdouche en een inpandige berging. In de ondergelegen afsluitbare parkeergarage (toegang middels afstand bedienbaar elektronische inrijdeur) vindt u nog een eigen (genummerde) parkeerplaats. Er is een daarnaast nog een collectieve fietsenberging aanwezig. De complexen Hoogtij en Laagtij staan voor royaal en relaxed wonen in het hart van de meest geliefde nieuwbouwwijk van IJmuiden. Alle voorzieningen zijn ook nog eens direct om de hoek te vinden! INDELING - Parterre: Zodra je het appartementencomplex in stapt zie je dat alles zeer goed onderhouden is. Vanuit de centrale entree is er toegang tot het trappenhuis, de lift en de gemeenschappelijke fietsenberging. 3e woonlaag (2e verdieping): Bij binnenkomst stap je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich de technische ruimte/berging, waar de Intergas-installatie en de aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. Het separate toilet is modern uitgevoerd, vrij hangend en voorzien van een fontein. De royale badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, extra kastruimte en een designradiator. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een handige inloopkast en directe toegang tot het riante zonneterras. Ook de tweede slaapkamer is royaal opgezet en heeft eveneens een deur naar het terras, waardoor beide kamers profiteren van veel licht en een fijne buitenverbinding. Het terras (WEST) is fraai afgewerkt met een glazen afzetting, wat het mogelijk maakt om een groot deel van het jaar lekker buiten te zitten. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom. De luxe open keuken vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een stijlvol stenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een praktische magic corner. Alles is ontworpen met oog voor zowel gebruiksgemak als uitstraling. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en indeling zie onze brochure op Funda.nl - Koopsom is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Nagenoeg NIEUWBOUW appartement (bj. 2012), centraal gelegen t.o. winkelcentrum en openbaar vervoer - Riant afsluitbaar zonneterras op het westen met wind-werend glas - Automatische sunscreens aanwezig op het terras - Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond - Voorzien van een mooie laminaatvloer - De gehele etage is voorzien van glasvliesbehang, wat zorgt voor een strakke en nette afwerking - Intercomsysteem aanwezig voor extra comfort en veiligheid - Servicekosten ca. € 195,71 per maand (totaal van appartement + parkeerplaats) - Servicekosten inclusief voorschot water - Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Aanvaarding in overleg (kan indien gewenst spoedig). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1971

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.