Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Velsen

Schoutenstraat 3

1972MA IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Schoutenstraat 3 IJmuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Schoutenstraat 3 in IJmuiden! Een heerlijke en karakteristieke woning uit de jaren '30 die bij binnenkomst meteen een warm en welkom gevoel geeft. Dit huis is meer dan zomaar een woning; het is een plek waar je je direct thuis voelt. Alles is met veel liefde en aandacht onderhouden wat je meteen merkt zodra je over de drempel stapt. Hier komen het charmante karakter van de jaren '30 en het comfort van nu op de perfecte manier samen. Van buiten al zie je de charme van deze woning: de glas-in-loodramen, de erker en de sfeervolle uitstraling. Maar wacht tot je binnenstapt! De woning voelt meteen knus en huiselijk aan. De gezellige woonkamer heeft een warme uitnodigende sfeer, perfect voor ontspannen avonden, momenten met familie of om simpelweg lekker tot rust te komen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort wat vooral in de koudere maanden heerlijk is. Alles is met uiterste zorg afgewerkt waardoor je alleen maar je spullen hoeft neer te zetten om je meteen thuis te voelen. In 2018 is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. De achtertuin gelegen op het zonnige westen is netjes verzorgd en onlangs uitgerust met een prachtig nieuw zonnescherm.. Dit maakt het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, of je nu kiest voor een zonnige middag of een relaxte avond in de schaduw. Daarnaast is er een praktische stenen schuur en een handige eigen achterom. Dankzij de dakisolatie en zonnepanelen heeft de woning een energielabel A wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je energiekosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een heerlijk balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. Verder vind je op de overloop een handige aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een luxe regendouche, een designwastafel en een toilet. De locatie is absoluut een groot pluspunt: gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonomgeving waarbij alles wat je nodig hebt op korte afstand is. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen een paar minuten op het strand, in de duinen of in de haven van IJmuiden. Kortom, de Schoutenstraat 3 heeft alles wat je zoekt: een karakteristieke uitstraling, modern comfort, een zonnige tuin, een goede staat van onderhoud én een top locatie. Dit is een huis waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Kom snel kijken en ervaar het zelf – welkom thuis! Bijzonderheden op een rij: - Een instapklare en zeer goed onderhouden woning - Authentieke jaren ‘30 details met een heerlijke warme sfeer - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en keurig schilderwerk - Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort - Zonnige tuin op het westen - Voorzien van zonnepanelen en energielabel A - Moderne nieuwe keuken (2018) - Twee slaapkamers waarvan één met heerlijk balkon aan de voorzijde - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij - Nabij het strand, de haven en diverse uitvalswegen Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 24-18 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1972

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.