Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Velsen

Wijk aan Zeeërweg 140

1972NV IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.277

Fotogalerij

Wijk aan Zeeërweg 140 IJmuiden
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Karakteristieke erkerwoning op fraaie locatie Ben je op zoek naar een woning met volop potentie op een unieke locatie? Dan is deze charmante erkerwoning, gebouwd in 1929, precies wat je zoekt! Met een schitterend vrij uitzicht via de erker op het Watertorenpark en gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving, biedt deze woning alle mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Wat maakt deze woning bijzonder? -Ruimte en mogelijkheden: Met een royale woonoppervlakte van bijna 120 m², een perceel van 131 m² en drie bestaande slaapkamers, biedt deze woning genoeg leefruimte voor een gezin. Bovendien is er volop potentie: creëer eenvoudig twee extra slaapkamers én een tweede badkamer op de tweede verdieping! Wil je nog meer woongenot? Breid de woning aan de achterzijde uit en realiseer jouw ideale woonkeuken met uitzicht op de ruime tuin. Een woning met de juiste basis: Deze karaktervolle woning dient te worden opgeknapt en is ideaal voor kopers die het zien als een kans om een huis volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Dit is je kans om een droomwoning te creëren op misschien wel één van de mooiste plekken in IJmuiden. Met de erker, het sfeervolle uitzicht en de vele uitbreidingsmogelijkheden kun je hier echt jouw ideale thuis realiseren. -Unieke ligging De locatie maakt deze woning écht bijzonder. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit op het prachtige Watertorenpark, een groene oase met wandelpaden en voorzieningen waar je heerlijk kunt ontspannen en recreëren. Dankzij dit park ervaar je rust, terwijl je toch nabij alle voorzieningen woont. En wist je dat je ook kunt genieten van de historische watertoren die een iconisch onderdeel van de buurt vormt? -IJmuiden: een unieke mix van stad, kust en natuur IJmuiden biedt de ideale combinatie van wonen in een rustige stad aan de kust met tegelijkertijd volop mogelijkheden om te genieten van natuur en recreatie. Binnen enkele minuten ben je op het brede strand en in de duinen, perfect voor een relaxte strandwandeling of actieve watersport. Daarnaast ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland in de directe omgeving, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Waarom juist hier wonen? - Prima bereikbaarheid: IJmuiden ligt gunstig ten opzichte van Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto ben je via de A9 en A22 snel op je bestemming. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen voor nog meer gemak. -Maritieme charme: IJmuiden ademt een unieke maritieme sfeer. Denk aan de gezellige haven, vers gevangen vis via de visafslag en een levendige kustcultuur. Liefhebbers van vis en de zee voelen zich hier direct thuis! -Uitstekende voorzieningen: IJmuiden heeft een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. -Prachtige steden binnen handbereik: IJmuiden heeft een strategische ligging ten opzichte van enkele van de mooiste steden van Nederland. Binnen ongeveer 20 minuten rijden sta je in het historische centrum van Haarlem, bekend om zijn charmante grachten, winkels en restaurants. Amsterdam met al zijn cultuur, musea en levendige stadsleven is eveneens snel te bereiken. Met de auto in circa 30 minuten in hartje hoofdstad. Ideaal voor wie de rust van IJmuiden wil combineren met de bruisende sfeer van de stad! Samengevat: Dit is alles wat je zoekt: karakter, ruimte, een toplocatie tegenover het Watertorenpark, en de kans om jouw ideale woning te creëren in een stad aan de kust. Grijp nu de kans om van deze woning op een unieke plek jouw droomhuis te maken! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1972

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.