Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlem

Zeeweg 220

1971HH IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.469

Fotogalerij

Zeeweg 220 IJmuiden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE Ben jij een starter, woon je alleen of samen met een partner, en zoek je een comfortabele woning die instapklaar is? Deze moderne benedenwoning in IJmuiden biedt precies wat je nodig hebt. Met 66 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een fijne indeling woon je hier zonder zorgen. Bovendien geniet je van een zonnige tuin op het westen en een perfecte ligging: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en ook nog eens op loopafstand van het prachtige duingebied “De Heerenduinen”. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw ideale thuis kan zijn. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Toplocatie in IJmuiden: Binnen een paar minuten ben je in het winkelcentrum, bij scholen, bushaltes of het NS-station van Driehuis. Ook de uitvalswegen naar Haarlem (N208) en Amsterdam (A9) liggen vlakbij. En voor een heerlijke wandeling of fietstocht sta je zo in natuurgebied “De Heerenduinen”. Modern en instapklaar: Dit appartement is recent gemoderniseerd en perfect afgewerkt, waardoor je alleen maar je spullen hoeft mee te nemen. Praktische indeling: Het huis heeft een lichte woonkamer, een trapkast voor extra bergruimte, een open keuken met moderne apparatuur en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Buiten genieten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is een fijne plek om lekker te ontspannen in de zon. Duurzaam en energiezuinig: Energiezuinig wonen met energielabel A+! Goed voor het milieu én je portemonnee. EEN NADERE KIJK OP JOUW NIEUWE THUIS Deze benedenwoning ademt comfort en gemak. De lichte woonkamer, die direct toegankelijk is vanuit de entree, voelt meteen warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven – perfect om lekker thuis te koken of de tafel te vullen met borrelhapjes. Extra opbergruimte vind je in de trapkast, zodat je woonkamer lekker opgeruimd blijft. Via de hal kom je in de badkamer, een fijne ruimte met een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Ook is er een aparte bergruimte waar je gemakkelijk je wasmachine en andere spullen kwijt kunt – compact en praktisch. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, waardoor je echt tot rust komt. Extra fijn is de deur naar de achtertuin, waar je op elk moment van de dag geniet van lucht en licht. Dankzij de ligging op het westen heb je hier vooral ’s middags en ’s avonds de zon – ideaal voor een drankje of een ontspannen diner buiten. Het volledige appartement is voorzien van een moderne uitstraling met neutrale kleuren en een strakke afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² voelt het ruim en licht aan; perfect voor starters of een klein huishouden. En met energielabel A+ is deze woning toekomstbestendig en energiezuinig. IJmuiden is een fijne plek om te wonen. Je geniet hier van rust en bereikbaarheid in één. Het duingebied “De Heerenduinen” ligt om de hoek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon even een frisse neus kunt halen. Het levendige winkelcentrum van IJmuiden biedt winkels, supermarkten en alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Ook scholen en sportverenigingen zijn dichtbij gelegen – handig als je een actief leven hebt. Reis je wel eens verder de regio in? Dankzij de goede OV-verbindingen en uitvalswegen sta je in no-time in Haarlem of Amsterdam. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN IN HET KORT Dit appartement combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en een fantastische locatie. Je woont hier direct goed: Gelegen op een centrale locatie in IJmuiden, dichtbij winkels, scholen en natuurgebied “De Heerenduinen”. Gemoderniseerde benedenwoning met een lichte woonkamer, een open keuken en een ruime slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche. Tuin op het westen, ideaal voor zonnige middagen en avonden buiten. Energiezuinig wonen met energielabel A+. Bijzonderheden: - Slapende Vereniging van Eigenaren - Verwarming middels airconditioning, warm water middels electrische boiler. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Notariskeuze verkoper, projectnotaris van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
238 m³
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1971

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.