Direct naar de inhoud
Logo van Noort Makelaars

Zeeweg 32

1971HG IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.102

Fotogalerij

Zeeweg 32 IJmuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT EN DAARDOOR VEEL LICHTINVAL! Gelegen op de hoek op de tweede etage mogen we jullie dit ruime 4-kamer appartement laten zien. Het appartement heeft maar liefst drie goede slaapkamers en heeft door de hoekligging een fijne lichtinval van drie kanten. Via de woonkamer met open keuken kom je op het zonnige en ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon en heeft door de vierkante vorm genoeg ruimte om met meerdere om een tafel te zitten om gezellig met z'n allen buiten te eten. De woning staat leeg en juist daarom hebben we Artist Impression foto's bijgevoegd ter inspiratie. Met een nieuwe vloer, een nieuwe tussendeur en eigen meubelen kan je er al snel je eigen woning van maken. Deze leuke woning heeft een gunstige ligging, op loopafstand van het vernieuwde stadscentrum met een variëteit aan winkels, supermarkt, bibliotheek, gezellig grandcafé, weekmarkt en uitstekende openbaar-vervoer-verbindingen. Met enkele minuten zit je op de A9 naar Haarlem en Amsterdam of fiets met een paar minuten naar de bossen en duinen of fiets door naar het brede zandstrand. Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt slechts op 500 meter afstand. Wellicht ken je hier wel het moderne zwembad Heerenduinen met daarnaast de grote speeltuin De Veilige Haven maar er is ook een zeer groot nationaal park waar je heerlijk urenlang kunt wandelen / fietsen en de natuur kunt opsnuiven. Het park loopt van IJmuiden tot helemaal aan Bloemendaal aan Zee! De VvE is actief en gezond en heeft net de blokverwarming vernieuwd. Een nieuwe blokverwarming is efficiënter en dus energiezuiniger en binnenkort wordt ook nog het glas vervangen naar HR++ glas! Het energielabel wordt hierdoor nog beter! Wellicht is dit wel jouw nieuwe woning? Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars doordeweeks maar ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Het complex heeft een gesloten centrale hal waar je de toegang vindt naar de eigen afgesloten berging en de opgang naar de boven gelegen etages. Op de tweede etage kom je via je je eigen voordeur in de hal waar je toegang hebt tot alle ruimtes. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een bergkast en de woonkamer met open keuken en aangrenzend zonnig balkon. De belangrijkste punten nog even op een rij: - Ruim appartement met maar liefst 3 goede slaapkamers - 78m2 woonoppervlak - Energielabel C - Glas wordt binnenkort vervangen voor HR++ beglazing - Artist impression foto's bijgevoegd ter inspiratie - Berging op de begane grond van 6m2 - Gelegen in het centrum van IJmuiden - Zonnige balkon op het zuidwesten - 3 slaapkamers - Vrij parkeren - Servicekosten VvE 209,40 per maand - Voorschot stookkosten 59,- per maand - Oplevering kan snel - Ook op zaterdag te bezichtigen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 10-01 van 11:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1971

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.