Direct naar de inhoud
Logo van 030 Makelaardij

Benschopperweg 2 a

3401BV IJsselstein • Utrecht

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.297

Fotogalerij

Benschopperweg 2 a IJsselstein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én een unieke uitstraling? Dit bijzonder ruime 4-kamerappartement van maar liefst 185 m² woonoppervlak heeft het allemaal! Gelegen in het centrum, maar met de luxe van volop buitenruimte én eigen parkeergelegenheid, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Pluspunten op een rij: • Centrale ligging in het centrum in straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. • Eigen, extra brede, parkeerplaats achter de woning én een aparte garage • Extra eigen oprit in de voortuin, bereikbaar via een afsluitbaar tuinhek • Voor-, zij- en achtertuin: altijd een plek in de zon • Energiezuinig (energielabel A) • Geschikt voor zowel senioren als gezinnen • Alle voorzieningen op loopafstand • Tuin is circa 260 m² groot. Deze is onderhoudsarm aangelegd. Dit in 1997 gebouwde appartementencomplex herbergt een woning die direct opvalt door zijn bijzondere architectuur, waarin strakke kubistische vormen worden gecombineerd met speelse ronde lijnen. De markante ronde gevel en de royale voortuin geven de woning een unieke en herkenbare uitstraling. Achter de ronde gevel bevindt zich een lichte en royale woonkamer met open keuken. Dankzij het grote glasoppervlak en de schuifpui naar de tuin wordt binnen naadloos met buiten verbonden. Het overvloedige daglicht en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De woonkamer biedt alle ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een separate berging die ook van buiten af bereikbaar is. De stijlvolle Italiaanse designkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde, in de doorgang naar de parkeerplaatsen. Hier komt u binnen in een ruime hal met toiletruimte, vaste kast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De aanwezige traplift kan desgewenst eenvoudig worden verwijderd. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige Portugese marmeren vloer (type Rosa Aurora) en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Via de gang bereikt u een aparte toiletruimte en een inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De badkamer is geheel betegeld en mooi ruim. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad en badmeubel met dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 14,5 en 7 m². Ook hier dragen de hoge plafonds bij aan het ruimtelijke karakter van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlak van maar liefst 185 m² • 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Aparte garage met elektrische deur • Voorbereiding voor laadpunt voor elektrische auto • Extra brede privéparkeerplaats • Electrische sunscreens aan de buitengevel gemonteerd. • Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk Kortom: een unieke, royale woning met een speelse architectuur, volop lichtinval en alle comfort van modern wonen, midden in het centrum. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
610 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3401

Google Maps

IJsselstein op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in IJsselstein

Woon- en buurtcijfers in IJsselstein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselstein. In 2026 waren er 33.171 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

33.171

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.060

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJsselstein
Jaar Inwoners
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJsselstein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bouwperiode van panden

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJsselstein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJsselstein
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselstein.

Veelgestelde vragen over wonen in IJsselstein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer woningen in IJsselstein

Bekijk meer woningen in deze plaats.