Direct naar de inhoud
Logo van REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Tasveld 25

3402SL IJsselstein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van As & Van Hooff Makelaars
Award: Beste Makelaar in IJsselstein

Fotogalerij

Tasveld 25 IJsselstein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning aan Tasveld 25 is een 2-onder-1-kapwoning met een gebruiksoppervlakte wonen van 120 m² en staat op een perceel van 208 m². De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Tasveld 25! WONEN EN KOKEN; Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De lichte plavuizenvloer en neutrale wandafwerking vormen een rustige basis en maken de ruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met warme accenten. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. SLAPEN EN BADEN; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van nette vloerafwerking en rustige wanden. Dankzij de ramen is er in alle kamers prettig daglicht. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, vloerverwarming en een designradiator. Door het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of sportruimte. Deze verdieping is licht dankzij het dakraam en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Boven deze verdieping is nog een vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. BUITENLEVEN; De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm met een antraciet kleur doek. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen en loopt taps toe, wat zorgt voor een speels geheel en een prettige mate van privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde en voorzien van een loopdeur naar de tuin. De zeer ruime garage is geschikt als hobbyruimte/ praktijkruimte. In deze zeer ruime garage is meer dan genoeg plaats voor een auto en opbergmogelijkheid. Parkeren kan op eigen terrein en in de openbare parkeervakken in de straat. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen, maar liefst 19 stuks. OMGEVING; Tasveld 25 is gelegen in de wijk Hazenveld/Overwaard, op korte afstand van de historische binnenstad van IJsselstein. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Openbaar vervoer, waaronder de tram richting Utrecht CS, is goed bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: 120 m² • Perceeloppervlakte: 208 m² • Inhoud: 490 m³ • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel • Woning is voorzien van een waterontharder. • Isolatie: volledig geïsoleerd, deels HR++ en HR-glas • Zeer ruime garage met oprit • Plaats voor 1 auto op eigen terrein met de mogelijkheid uit te breiden naar 2 parkeerplekken. • Kozijnen: hardhout HOOGTEPUNTEN ^ Ruime woonkamer ^ Vier slaapkamers en praktische indeling ^ Zonnige achtertuin met privacy ^ Energielabel A – lage energielasten ^ 19 zonnepanelen Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3402

Google Maps

IJsselstein op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in IJsselstein

Woon- en buurtcijfers in IJsselstein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselstein. In 2026 waren er 33.171 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

33.171

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.060

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJsselstein
Jaar Inwoners
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJsselstein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bouwperiode van panden

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJsselstein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJsselstein
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselstein.

Veelgestelde vragen over wonen in IJsselstein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer woningen in IJsselstein

Bekijk meer woningen in deze plaats.