Direct naar de inhoud
Logo van van Oord Makelaars

Thorbeckesingel 20

3404HE IJsselstein • Utrecht

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.975

Fotogalerij

Thorbeckesingel 20 IJsselstein
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

THORBECKESINGEL 20, 3404 HE IJSSELSTEIN Aan een rustige en populaire straat in de wijk Zenderpark ligt deze verrassend ruime en goed ingedeelde eengezinswoning om de hoek bij het Lange land. De woning is praktisch opgezet en biedt volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte en royale living, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een heerlijk dakterras waar je in alle rust van het buitenleven en de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande berging een achterom en aan de achtergevel tref je een elektrische zonwering aan. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel (2017) En op de tweede verdieping is een airco aanwezig deze is geplaatst in 2023. In totaal beschik je over ca. 122 m² woonoppervlakte! Woning is gebouwd in 2001 en gelegen op 124m2 eigen grond. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand en het historische centrum van IJsselstein is eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet. Speelgelegenheden voor de kinderen en een heerlijke groenstrook (het Lange Land) tref je letterlijk om de hoek. Wil jij comfortabel wonen op een fijne locatie? Dan is dit jouw nieuwe thuis aan de Thorbeckesingel! Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping en krijg je toegang tot de living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik, met aansluitend ruimte voor een gezellige eethoek waar een eettafel voor 6 personen prima ruimte heeft. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door het speelse niveauverschil. Het lager gelegen zitgedeelte zorgt voor een ruimtelijke beleving en een prettige scheiding tussen eten en wonen. Via de openslaande deuren (uitgevoerd in kunststof) is er directe toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast die op een creatieve manier onttrokken is uit het zicht. De begane grond is goed afgewerkt en vormt een lichte, sfeervolle leefruimte met een unieke indeling en een hoog plafond van ruim 2.70m. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 37m2. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier zowel van zon als van schaduw profiteren, waardoor de tuin op verschillende momenten van de dag prettig te gebruiken is. Daarnaast beschikt de achtertuin over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een goede lichtinval. De kamers zijn praktisch in te delen. De kamers zijn groot resp. ca.13.7m2, 12.5m2 en 7.5m2. Ook de badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en een trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een verrassende comfortabele woonlaag. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzend een walk-in closet (totaal groot ca.19m2), wat zorgt voor extra luxe en bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en de stookruimte, praktisch en netjes uit het zicht. Een absoluut pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de ligging is dit een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten, perfect om te ontspannen na een lange dag. De airco unit op deze verdieping zorgt in de zomer voor een aangename verkoeling die strategisch geplaatst is in het trapgat. Deze airco heeft een groot vermogen waardoor ook de eerste verdieping geniet van koeling. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen; • Speelse en zeer royale living met vrije hoogte van ca. 2.70m; • Vier ruime slaapkamers, inclusief slaapkamer met walk-in closet; • Royaal dakterras waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom; • Volledig geïsoleerd en voorzien ven energielabel A; • Praktische aparte wasruimte en stookruimte op de tweede verdieping; • Voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van IJsselstein dichtbij; • Gelegen aan een rustige straat in de wijk Zenderpark om de hoek van het Lange Land! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3404

Google Maps

IJsselstein op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in IJsselstein

Woon- en buurtcijfers in IJsselstein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselstein. In 2026 waren er 33.171 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

33.171

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.060

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJsselstein
Jaar Inwoners
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJsselstein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bouwperiode van panden

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJsselstein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJsselstein
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselstein.

Veelgestelde vragen over wonen in IJsselstein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer woningen in IJsselstein

Bekijk meer woningen in deze plaats.