Inwoners
365
Laatste jaar: 2025
Harnedyk 13
9038TM Ingelum • Fryslân
Verkocht
€ 250.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 256.850
Koopprijs /m²: € 3.205
Fotogalerij
Omschrijving
Ben je op zoek naar een betaalbare woning op een rustige plek, maar toch dicht bij de stad? Dan is deze verzorgde tussenwoning in het gezellige dorp Ingelum zeker een kijkje waard! Omringd door prachtige wandelroutes, fietspaden en weidse uitzichten woon je hier heerlijk landelijk en toch onder de rook van Leeuwarden. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die rust en ruimte willen combineren met goede bereikbaarheid. De woning is netjes onderhouden en recent (in 2024) aan de buitenzijde geschilderd. In 2021 is het verwarmingssysteem gemoderniseerd: de oude gaskachels zijn vervangen door centrale verwarming. Binnen tref je een moderne keuken, een karakteristieke woonkamer met balkenplafond én een indeling met slaap- en doucheruimte op de begane grond. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot een slaapkamer, de lichte woonkamer met balkenplafond en de moderne keuken. Vanuit de keuken zijn het toilet en de doucheruimte bereikbaar. Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. Achter de woning vind je nog een ruime schuur/berging. Te bereiken vanuit de tuin (plaatsje) of via de gezamenlijke oprit. De schuur beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren. Algemeen: - CV-installatie geplaatst in 2021 - Buitenom geschilderd in 2024 - Lichte woonkamer met balkenplafond - Slaapkamer én doucheruimte op de begane grond Wonen in Ingelum: Ingelum ligt op circa 7 km ten westen van Leeuwarden en staat bekend om zijn rustige karakter, het actieve dorpsleven en de prachtige groene omgeving. Het dorp beschikt over een mooi dorpshuis, een kaatsveld, speeltuin en diverse verenigingen. Voor voorzieningen als winkels, scholen en supermarkten kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Bitgummole, Marsum en Stiens. Binnen 10 minuten rijd je naar het centrum van Leeuwarden, en binnen 5 minuten ben je op de N31 richting Harlingen, Drachten of Heerenveen.
Hypotheek berekenen
€ 250.000
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Inhoud
- 291 m³
- Externe bergruimte
- 32 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (2021)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-05-2025
- Verkoopdatum
- 19-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Ingelum
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ingelum
Woon- en buurtcijfers in Ingelum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ingelum. In 2025 waren er 365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 288.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 288.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 365 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 365 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 223.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 277.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 95
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 105
Opleidingsniveau
Hoger
70
Praktisch
70
Middelbaar
140
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
350
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
65
Twee-onder-één-kap woningen
74
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label D
59
Label G
45
Label C
17
Label B
14
Label A
10
Label F
7
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.140 |
| 2021 | 1.590 | 3.110 |
| 2022 | 1.240 | 2.790 |
| 2023 | 1.040 | 2.710 |
| 2024 | 1.010 | 2.830 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.340
Huurwoning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.050
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690
Appartement
Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.700
Tussenwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 1.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.580
Bedrijvigheid in Ingelum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ingelum.
Veelgestelde vragen over wonen in Ingelum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ingelum?
Ingelum telt in 2025 ongeveer 365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ingelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ingelum?
In Ingelum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer woningen in Ingelum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Harnedyk 11
9038TM Ingelum
€ 179.000 k.k.
€ 2.632/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Verkocht
Sirtemawei 1
9038TA Ingelum
€ 625.000 k.k.
€ 0/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 1280 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Tsjerkeleane 1
9038TD Ingelum
€ 899.000 k.k.
€ 3.154/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Perceeloppervlakte
- 3920 m²
- Slaapkamers
- 6
