Direct naar de inhoud
Logo van Witte Makelaars

Luchtenburg 54

4031KG Ingen • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Luchtenburg 54 Ingen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Luchtenburg 54 in Ingen! Zoek jij een VRIJSTAANDE WONING waar ruimte, charme en buitenleven samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning met een perceel van 4140 m2 precies wat je zoekt. Met een schitterende diepe tuin, een eigen zwembad, diverse fruit- en notenbomen en volop ruimte in huis is dit een plek om eindeloos van te genieten. Een tuinliefhebber haalt hier zijn hart op. Wat een vrijheid! WONEN Bij binnenkomst valt direct de lichte, ruime en vooral gezellige tuingerichte woonkamer met houtkachel op met een prachtig uitzicht over de tuin. De openslaande deuren naar het terras met Portugese tegels zijn een uitnodiging om direct de tuin in te stappen. Naast de woonkamer zijn er meerdere kamers aanwezig die je naar wens kunt gebruiken: als extra zitkamer, eetkamer, werkkamer, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate flexibel en geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen. In het verleden werd deze woning zelfs door 2 gezinnen bewoond. KOKEN In de royale eetkeuken is het heerlijk vertoeven. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende werk- en bergruimte om de mooiste gerechten te bereiden. De keuken met spotjes is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Grenzend aan de keuken vind je de praktische betegelde bijkeuken met (extra) bergruimte, een spoelbak, de wasmachine-/en drogeraansluiting, een designradiator en een toilet. SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping is opgesplitst in 2 delen. Via de wenteltrap in de hal kom je uit op een royale overloop met een dakraam, een dakkapel, eiken vloerdelen en een toilet. De overloop is zo groot dat hier de mogelijkheid aanwezig is om één en eventueel zelfs een kleinere tweede kamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier een mooie ruime slaapkamer. Op de begane grond is de badkamer te vinden, voorzien van een vrijstaand ligbad, een douche, een marmeren wastafel en een toilet. Bovendien zijn er op de begane grond meerdere kamers die je kunt ombouwen tot extra slaapkamers. Hierdoor is het mogelijk om gelijkvloers te wonen — ideaal voor nu én voor de toekomst. Via de tussenkamer op de begane grond kom je middels een losse trap op het voorste gedeelte van de 1e verdieping. Hier zijn 3 ruimtes met dakramen die de mogelijkheid bieden voor diverse kamers. BUITENLEVEN Buiten is het puur genieten. De woning ligt op een royaal perceel van 4140 m2 met een schitterende, zonnige tuin rondom. Je hebt hier volop privacy, rust en ruimte om heerlijk buiten te leven. Het absolute pronkstuk van de tuin is het grote, uitnodigende zwembad — perfect voor verkoeling op warme zomerdagen. Naast de bestaande terrassen zijn er volop mogelijkheden om meerder terrassen te creëren, een moestuin aan te leggen of gewoon heerlijk te relaxen tussen het groen. De ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en de werkruimte annex garage maken het plaatje compleet: er is meer dan genoeg plek voor auto's, fietsen en tuingereedschap. Tevens kan de werkruimte geschikt gemaakt worden voor wonen, hobby of werken. BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van 20 zonnepanelen ('14), grotendeels dak-/muur- en vloerisolatie, vrijwel de gehele begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming, doordat er voorheen 2 gezinnen hebben gewoond zijn er 2 meterkasten en 2 gasmeters, de elektrische installatie is geheel vernieuwd. De woonoppervlakte van 150 m2 is exclusief de 1e verdieping van het middendeel en exclusief de werkruimte/garage, in totaal is het mogelijk om 76 m2 woonruimte extra te creëren. HIGHLIGHTS - Woning met sfeer en karakter in lommerrijke straat; - Diepe tuin met ca. 60 fruit- notenbomen en prachtig zwembad; - Flexibele indeling met mogelijkheid voor diverse kamers op de begane grond als op de verdieping; - Levensloopbestendig wonen mogelijk; - Geschikt voor dubbele bewoning; - Werkruimte/garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C; - Gelegen in het rustige en groene Ingen; - Tegenover paardenweide gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
4140 m²
Inhoud
856 m³
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4031

Google Maps

Kaart van Ingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ingen

Woon- en buurtcijfers in Ingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ingen. In 2025 waren er 2.164 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 496.209.

Inwoners

2.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 496.209

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.381

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ingen
Jaar Inwoners
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Opleidingsniveau

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Herkomst inwoners (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 678 • Elektriciteit: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Elektriciteit: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 369

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ingen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Ingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.