Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Begoniastraat 33

6014BH Ittervoort • Limburg

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 2.950

Fotogalerij

Begoniastraat 33 Ittervoort
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning zit vol verrassingen. De woning is opvallend ruim en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, waarvan één op de tweede verdieping. De L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte, de gesloten keuken is groot genoeg om prettig te tafelen en de praktische bijkeuken maakt het geheel compleet. In het verleden is er een carport aangebouwd en aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook buiten extra leefruimte hebt. De tuin is royaal opgezet en dankzij de ligging op een ruim hoekperceel geniet je hier van veel privacy en vrijheid. De woning is altijd goed onderhouden en met zorg bewoond, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt intrekken. Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier ruim, vrij en toch centraal. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte en het tussenportaal. De toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok en een fonteintje. Het tussenportaal staat in open verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich tevens een praktische muurkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28,5 m²) beschikt over prettige lichtinval. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor optimaal tuincontact. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van een airconditioning en een karakteristiek oud-Hollands balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (ca. 6,9 m²), die in open verbinding staat met de keuken. Dit zorgt voor een fijne indeling waarbij koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De keuken (ca. 8,3 m²) is voorzien van een keukenopstand in een L-opstelling voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een separate wandunit met inbouwapparatuur aanwezig. Tevens beschikt de keuken over een ingebouwde vaatwasser en koelkast. De aanwezige lichtstraat zorgt hier voor extra daglicht. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken (ca. 5,7 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een gootsteen. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon. De badkamer (ca. 4,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met zwarte kranen. Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²); Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een berging (ca. 2,8 m²) en de vierde slaapkamer. In de berging hangt de cv-ketel. Daarnaast is hier een extra witgoedaansluiting aanwezig. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter het knieschot. De vierde slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en eveneens praktische bergruimte achter het knieschot. Deze kamer is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 4 (ca. 10,2 m²). Tuin De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een overkapping direct aan de woning (ca. 13,6 m²). De overkapping is recent geplaatst in 2025. Hierdoor kun je een groot deel van het jaar genieten van het buitenleven. De tuin is riant van opzet en beschikt over een brede achterom, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan of camper. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis (ca. 13,8 m²), ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Garage Aan de linkerzijde van de woning ligt de garage (ca. 18,0 m²). Via openslaande deuren is de garage ook bereikbaar vanaf de oprit. De oprit zelf is ruim en beschikt over een carport (ca. 15,8 m²), waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Bijzonderheden - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Vrijstaande garage en separate berging; - Ruime oprit met carport; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gelegen op een ruim hoekperceel in een rustige woonstraat met goede bereikbaarheid richting Roermond en Weert. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6014

Google Maps

Kaart van Ittervoort

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ittervoort

Woon- en buurtcijfers in Ittervoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ittervoort. In 2026 waren er 1.663 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

1.663

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ittervoort
Jaar Inwoners
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ittervoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ittervoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.640

Bedrijvigheid in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ittervoort
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ittervoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Ittervoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer woningen in Ittervoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.