Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Van Saanelaan 10

1546MD Jisp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 242.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.700

2% overdrachtsbelasting (€ 4.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 249.200

Koopprijs /m²: € 5.977

Fotogalerij

Van Saanelaan 10 Jisp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij jezelf hier al zitten? Ben jij op zoek naar rust op een heerlijke plek omringd door zingende vogels, mooie natuur en direct gelegen aan open vaarwater? Dan is deze instapklare recreatiewoning de woning waar jij naar op zoek bent. Zodra je de auto uitstapt en over het knisperende schelpenpad naar de woning loopt, word je omarmd door de prettige rust die hier op het park aanwezig is en staat niets het genieten meer in de weg. De Van Saanelaan 10 is een fijne recreatiewoning welke wordt omsloten door een prachtige tuin en van vele gemakken is voorzien. Het perceel grenst direct aan het water en vanaf je eigen aanlegsteiger stap je zo het water op voor een mooie vaartocht. Op een steenworpafstand vind je de recreatieplas 't Zwet, de rivier de Zaan, het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer. Kortom, recreëren op het water met je eigen boot staat hier hoog in het vaandel. In de ruime tuin is het heerlijk vertoeven en vind je zowel heerlijke plekjes in de zon als in de schaduw. Het genieten staat hier voorop, alleen of samen met familie en vrienden. De ligging van recreatiepark De Ketelhof is ideaal te noemen. De woning is gelegen aan het beschermde natuurgebied het 'Wormer- en Jisperveld'. Jisp zelf is een heerlijk gastvrij dorp om te verblijven. In het karakteristieke kerkje vinden regelmatig leuke activiteiten plaats zoals concerten en interessante lezingen. Tevens vind je hier de leuke horecagelegenheid 'de Lepelaar', met een heerlijk terras aan 't Zwet. In het nabijgelegen Wormer vind je een diversiteit aan winkels, zoals diverse supermarkten, een bakkerij, slagerij, een gezellige weekmarkt en nog veel meer. De recreatiewoning bevindt zich op slechts 30 autominuten vanaf Amsterdam Centrum en Purmerend en Zaanstad zijn binnen slechts 15 autominuten bereikbaar. Indeling: Entree via de achterzijde. Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en open keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Aan de woonkamer grenst de sfeervolle overkapping met een prachtig uitzicht. Het is hier heerlijk vertoeven. Tevens vind u in het chalet 2 slaapkamers, een keurig nette badkamer met douchehoek, hangend toilet en een wastafelmeubel. In de aparte berging vind je naast bergruimte de opstelplaats voor de wasmachine, droger en warmwater boiler. Op het erf bevinden zich nog diverse bergruimtes. Bijzonderheden: Het bouwjaar van de recreatiewoning is 2016 en is gelegen op een kavel van maar liefst 350m2 aan vaarwater; Verwarming middels een paletkachel en elektrische radiatoren; Keurig afgewerkte en goed onderhouden recreatiewoning; Autovrij recreatiepark, aan het begin van het park is een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen; Eigen aanlegplaats voor je boot aanwezig; De woning mag niet verhuurd worden en is puur voor eigen en recreatief gebruik. De woning is gelegen op erfpacht grond, de vergoeding hiervoor bedraagt € 3.764,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd; Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 242.500

Kosten koper (geschat): € 6.700

2% overdrachtsbelasting (€ 4.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 249.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
162 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2041)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1546

Google Maps

Bekijk Jisp op de kaart

Verken Jisp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Jisp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jisp. In 2025 waren er 685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.063.

Inwoners

685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 568.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.486

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Jisp
Jaar Inwoners
2021 705
2022 700
2023 700
2024 685
2025 685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Jisp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 425.067
2022 EUR 455.810
2023 EUR 537.771
2024 EUR 547.475
2025 EUR 568.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 80 15-25: 80 25-45: 100 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

640

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 14
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

108

Label C

101

Label G

46

Label A

40

Label B

34

Label E

25

Label F

15

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Jisp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.654 3.225
2021 1.861 3.353
2022 1.427 3.067
2023 1.226 2.878
2024 1.155 2.987

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.428

Huurwoning

Gas: 1.008 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.309 • Elektriciteit: 3.152

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.139

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.267

Vrijstaande woning

Gas: 1.494 • Elektriciteit: 3.254

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.356 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Jisp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Jisp
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jisp.

Veelgestelde vragen over wonen in Jisp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Jisp?

Jisp telt in 2025 ongeveer 685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jisp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jisp is in 2025 circa € 568.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp ligt rond € 40.486 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jisp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jisp?

In Jisp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

Meer woningen in Jisp

Bekijk meer woningen in deze plaats.