Direct naar de inhoud
Logo van H4O makelaardij

De Helling 1

8501RV Joure • Fryslân

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 3.844

Fotogalerij

De Helling 1 Joure
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om vrijstaand en ruim te wonen op een toplocatie nabij het centrum van Joure. De woning heeft een grote tuin, aan de zijkant grenzend aan een vijver. Wat direct opvalt aan deze woning is de verzorgde afwerking. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een lichte, eigentijdse uitstraling. Het sanitair is modern en fris vormgegeven. De keuken is in een lichte kleurstelling en de bijkeuken in de aanbouw is netjes betegeld. Met zowel een slaap- als een badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig ingericht. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of tweede slaapkamer. Deze royale woning biedt veel mogelijkheden om comfortabel te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een inpandig balkon, én een tweede badkamer. Dit maakt deze woning ook zeer geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van gasten. Het is een woning op een ideale woonlocatie met een vrij uitzicht op een vijverpartij aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: supermarkten, winkels, horeca, de bibliotheek en andere voorzieningen. Joure kent een centrale ligging in Noord-Nederland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met vide en trapopgang Toiletruimte, moderne luxe uitstraling, hangend toilet en fonteintje Badkamer, licht en modern, wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad (whirlpool), douche met drain Slaapkamer met vaste kasten Studeer-, werk-, of slaapkamer met vaste kasten Woonkamer met aanbouw, haardpartij en schuifpui naar de tuin Airconditioning (nov 2022) Open keuken in een hoekopstelling met eiland, lichte kleurstelling, met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaste kast Aanbouw, bijkeuken netjes betegeld, met aansluitingen voor het witgoed Ruime garage/berging met loopdeur, betonvloer, water/gootsteen Eerste verdieping Overloop met vide Drie slaapkamers - de grootste met kasten en bergruimte - twee slaapkamers hebben een schuifpui naar inpandig balkon Tweede badkamer, moderne frisse uitstraling, hangend toilet, douchecabine, wastafelmeubel Ruime, vaste bergkast Stook-/bergruimte Tuin Ruime, goed onderhouden tuin rondom de woning, grenst aan de zijkant aan vijver Bijzonderheden - Nette, vrijstaande woning met grote tuin, grenzend aan een vijver - Toplocatie bij het levendige centrum van Joure - Woonkamer met aanbouw - Modern sanitair, airconditioning en glasvezel aansluiting (2x) - Bad-, en slaapkamer op de begane grond: levensloopbestendige inrichting - Extra werk/slaapkamer op de begane grond - Totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime aangebouwde berging en garage met carport - Negen zonnepanelen (2021) - Spouw is extra geïsoleerd (na-isolatie) Bent u benieuwd naar de het woonplezier van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
569 m²
Inhoud
634 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8501

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.