Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Geert Knolweg 58 b

8501ZN Joure • Fryslân

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Geert Knolweg 58 b Joure
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je zó in kunt trekken? Een huis dat niet alleen ruim is, maar ook klaar voor de toekomst met zonnepanelen, vloerisolatie én een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Dan is dit jouw kans. Deze woning ligt in een rustige, groene wijk in Joure en biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin op het zuiden, twee badkamers, nette open keuken en volop praktische extra’s zoals een garage met elektrische deur, horren in alle slaapkamers en een energiezuinige CV-ketel. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een hal met meterkast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020, gericht op oost en west) – een duurzame keuze die bijdraagt aan een lagere energierekening. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime keuken, geplaatst in 2010 en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur in 2023 zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven (niet vernieuwd), een nieuwe afzuigkap, koken op gas en een nieuw aanrechtblad met wasbak. De vloer in de woonkamer is in maart 2024 nog voorzien van nieuw laminaat, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer/werkkamer, waaraan in 2020 een moderne tweede badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een elektrische boiler is aangebouwd. Deze ruimte maakt de woning levensloopbestendig, ideaal voor gelijkvloers wonen. Via de tuin of hal hebt je toegang tot de garage, uitgerust met een elektrische deur en een betonnen vloer. Geschikt voor auto, hobby of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping, met een betonnen verdiepingsvloer, bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van horren. De badkamer is in 2010 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafelmeubel, een Sanibroyeur-toilet en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger – net als in de badkamer beneden. Vliering Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam. Ook de CV-ketel (Intergas, 2021) is hier geïnstalleerd. Buitenruimte De ruime, zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ideaal voor tuinliefhebbers of zonaanbidders. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Daarnaast zijn er twee houten tuinhuisjes aanwezig, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De auto parkeer je op je eigen terrein. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor je gezin of gewoon op zoek bent naar comfort zonder gedoe, dan past dit huis in Joure bij jouw wensen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8501

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.