Direct naar de inhoud
Logo van Van Lelyveld Makelaardij

Klokmakkerij 18

8501ZS Joure • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wommels

Fotogalerij

Klokmakkerij 18 Joure
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEWAARDEERDE WOONSTAND - VERRASSEND RUIM - GEZINSWONING - DIEPE & ZONNIGE ACHTERTUIN Op een gewaardeerde en rustige woonstand staat deze verrassend ruime gezinswoning. Deze geschakelde woningen zijn verspringend van elkaar met steeds een garage ertussen, waardoor de woningen vrij staan van elkaar. De woning is verrassend ruim en aan de achterzijde is een diepe en zonnige achtertuin, waarin u volop privacy ervaart. De woning telt op de verdieping 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met daar een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Gunstig is de woning gelegen aan de rand van het dorp en binnen 2 minuten rijden zijn de snelwegen A6 en A7 bereikbaar. Werkelijk een fantastisch familiehuis op loopafstand van het gezellige centrum van Joure. Wonen in Joure Joure, De Jouwer op z'n Fries, is de hoofdplaats van de gemeente De Friese Meren. Joure heeft ca. 12.970 inwoners (2024). Joure is gunstig gelegen aan de A7 en de A6 en onder de rook van Heerenveen. In Joure bent u van alle gemakken voorzien. Er is een ruim aanbod van basisscholen en er zijn twee scholen voor voortgezet onderwijs. Er zijn diverse supermarkten en de Midstraat kent een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden (met vrij parkeren). Daarnaast heeft u ruime keuze aan sportverenigingen en culturele verenigingen. De naam van Joure is verder onlosmakelijk verbonden met Douwe Egberts. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal die is ingericht met een open trap, garderoberuimte, toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de living bereikbaar. De U-vormige living is ingericht met de woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De raampartijen in de voor- en zijgevel, compleet met markiezen, voorzien de kamer van veel daglicht. Aangenaam wordt de woonkamer verwarmd, naast de radiatoren, middels een speksteen houtkachel. Tevens heeft de woonkamer een airco die zowel verwarmd als koelt. De royale keuken aan de achterzijde is halfopen en ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een oven. In de keuken is nog een vaste trapkast en een knusse eethoek opgesteld. Aansluitend aan de keuken is de wasruimte toegankelijk met hier de opstelling voor het witgoed onder het werkblad. Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar met tuindeur en een loopdeur naar de garage. De bijkeuken is ruim en ingericht met een keukenblok die is voorzien van laden, bovenkasten, een Amerikaanse koelkast en een oven. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra en is in gebruik als berging. Met een elektrisch bedienbare sectionaldeur is de garage toegankelijk vanaf de oprit. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten. De ouderslaapkamer, boven de garage, is zeer royaal te noemen en voorzien van een badkamer en-suite. De badkamer is ingericht met een ligbad met bubbels en een wastafel. De ouderslaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakvenster. Qua formaat en hoogte, biedt deze kamer ruimte om een extra bergzolder te creëren die bereikbaar kan zijn met een voorzettrap. De centrale badkamer op de overloop is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan, 1 is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer, door de hoge gootlijn aan de achterzijde heeft deze slaapkamer rechte wanden. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder is in gebruik als sportruimte en biedt daarnaast nog voldoende bergruimte. Via het zijlicht in de gevel en het dakvenster valt het daglicht binnen. Indien gewenst is het mogelijk om de zolder in te richten met een 5e slaapkamer. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin en een ruime oprit voor de garage die parkeerruimte biedt voor twee auto's. Aan de achterzijde is een verrassend diepe en zonnige tuin. Deze tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse zitgelegenheden, perken, borders en een grote tuinkas. Grenzend aan de woonkamer is een overdekt terras gecreëerd. Dit terras is een waardevol verlengde van het wonen waar u al in het vroege voorjaar kunt genieten van het buitenleven. Dit terras is afsluitbaar met doek op maat gemaakt. Achter in de tuin staat een houten bergschuur. Langs de erfafscheiding aan de achterzijde staat een houten schutting met een loopdeur, hier is de openbare groenstrook achterlangs bereikbaar. De huidige eigenaren huren een strookje grond van de gemeente. ALGEMEEN - Bouwjaar 1982 - Energielabel A - Royaal familiehuis - Garage en bijkeuken - Totaal 4 royale slaapkamers - Twee badkamers op de verdieping - Speksteen houtkachel en airconditioning - Spouwmuur na-ïsolatie en bodemisolatie - Privacybiedende, diepe en zonnige achtertuin Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8501

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.