Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Oer de Feart 172

8502CR Joure • Fryslân

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.848

Fotogalerij

Oer de Feart 172 Joure
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, luxe en landelijk uitzicht, instapklare twee-onder-een-kapwoning in Joure Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Joure biedt het allemaal: een vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, een onderhoudsvriendelijke tuin met luxe tuinhuis én een perfecte ligging nabij uitvalswegen richting de A6 en A7. Ruimte, licht en comfort Via de hal kom je binnen in de royale en lichte woonkamer met erker, waar het zonlicht de hele dag prettig naar binnen valt. De woonkamer ligt op het zuiden en is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Voor extra comfort zijn er elektrische screens als zonwering geplaatst, ideaal tijdens warme zomerdagen. Aansluitend vind je de open keuken met tuindeuren naar het terras, ideaal voor wie binnen en buiten naadloos in elkaar wil laten overlopen. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de betegelde garage. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een zolderkamer, die perfect dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vrij uitzicht aan de voorzijde Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een mooie vijverpartij. De woning ligt aan een rustige straat met weinig verkeer. Er zijn vijf openbare parkeerplekken direct voor de deur en op de eigen oprit kunnen twee auto’s achter elkaar staan. Recent aangelegde tuin met uitzicht op het land De achtertuin is recent volledig vernieuwd en voorzien van grote keramische tegels. Dankzij de noordelijke ligging is het er op warme dagen heerlijk toeven. Het absolute pareltje is het luxe tuinhuis met glazen schuifdeuren, betegelde wanden met luxe marmerlook tegels (120x280 cm), een gezellige houtkachel én een bekabelde internetaansluiting, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of ontspanningsplek. Bovendien is het tuinhuis voorbereid op de aansluiting van zonnepanelen, waarmee je eenvoudig kunt investeren in duurzame energie. In het tuinhuis is bovendien een geïntegreerde berging van circa 12m2 aanwezig. Perfect voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Vanuit de tuin geniet je van een weids uitzicht over de landerijen, regelmatig spot je hier hazen en reeën. Perfect bereikbaar De woning ligt op korte afstand van de rondweg van Joure. Binnen enkele minuten rijd je op de A6 richting Lelystad of de A7 richting Sneek of Heerenveen. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom: een huis waar je zó in kunt, met een uitzonderlijke combinatie van comfort, uitzicht, ruimte en bereikbaarheid. Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: • Royale woonkamer met erker en veel lichtinval • Natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming • Open keuken met tuindeuren naar het terras • Vier slaapkamers + extra zolderkamer • Badkamer met ligbad, douche en toilet • Recent aangelegde tuin met groot terras en vrij uitzicht • Luxe tuinhuis met houtkachel, internet én voorbereiding voor zonnepanelen • Garage met vloertegels en bijkeuken • Voor- en achter vrij uitzicht (vijver en weilanden) • Vijf openbare parkeerplekken en oprit • Rustige straat, goede bereikbaarheid via A6 en A7

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8502

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.