Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Reling 22

8502BN Joure • Fryslân

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.363

Fotogalerij

Reling 22 Joure
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in Joure – elke dag een vakantiegevoel Welkom in deze vrijstaande woning aan het brede water in de geliefde wijk Skipsleat in Joure. Zodra je binnenstapt, voel je de rust en ruimte die deze plek zo bijzonder maken. Met een perceel van 685 m², een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen en alle voorzieningen op korte afstand, woon je hier op een plek waar elke dag als vakantie aanvoelt. Je komt de woning binnen in een ruime hal met direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt, is dat deze woning perfect is voorbereid op gelijkvloers wonen. Er is namelijk een slaapkamer én een badkamer op de begane grond – comfortabel en toekomstbestendig. Loop je verder, dan kom je in de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin is het hier heerlijk licht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin, het water en de omliggende natuur – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. Hoewel deze wat gedateerd is, biedt hij volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Een ideale ruimte voor het witgoed en extra opbergruimte. Via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer, een elektrische garagedeur én een loopdeur naar de tuin. Perfect voor het parkeren van je auto, het uitvoeren van een hobby of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers, waarvan één opvallend ruim. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De badkamer boven is ruim en compleet, met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. De tuin aan de achterzijde is misschien wel het mooiste onderdeel van deze woning. Hier geniet je volop van privacy, rust en natuur. Je zit direct aan het water, dus of je nu wilt vissen, varen, een boek wilt lezen aan het water of gewoon wilt genieten van de stilte – het kan allemaal, in je eigen achtertuin. Goed om te weten: - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Energielabel C; - Brink hele lucht verwarming; - triple beglazing met deels hout en kunststof kozijnen. Kortom: een sfeervolle en ruime woning op een unieke plek aan het water, met volop mogelijkheden en comfort. Kom kijken en laat je verrassen door de ligging, het uitzicht en het heerlijke gevoel van thuiskomen. Wonen aan een van de mooiste stukjes in de wijk 'Skipsleat'! Deze vrijstaande woning ligt aan breed water met uitzicht over water en natuur. Elke dag genieten en het gevoel dat je op vakantie bent. Toch is het centrum met alle (dagelijkse) voorzieningen op nog geen 10 minuten fietsafstand en is de A7 ook binnen 5 minuten te bereiken met de auto. De nette tuin rondom de woning grenst aan de achterzijde aan een waterpartij die in verbinding staat met de recreatievijver ’t Jouster Strandje. En dat alles terwijl het centrum van Joure op een paar minuten afstand ligt. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Ook de A7 is snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Sneek, Heerenveen of zelfs de Randstad bent.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
685 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8502

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.