Direct naar de inhoud
Logo van Zij is de makelaar

Reling 34

8502BN Joure • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Joure

Fotogalerij

Reling 34 Joure
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Vrij uitzicht aan open vaar-, zwem- en schaatswater aan de rand van Joure * Zeer royaal gezinshuis met 7 kamers, waaronder praktijkruimte en speelkamer * Gelijkvloers wonen mogelijk door slaapkamer en badkamer op de begane grond * Duurzaam en energiezuinig: 21 zonnepanelen en goede isolatie * Veel privacy en vier terrassen rondom het huis voor zon en schaduw op elk moment Wonen aan het water met ruimte voor je gezin én je werk. Vrij uitzicht, veel ruimte en een speelse indeling. Aan de rand van Joure, waar het open landschap het water ontmoet, staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Met uitzicht op de brede waterpartij van de Skipsleat en volop ruimte binnen én buiten is dit een plek waar je iedere dag opnieuw geniet. Een woning met een speelse indeling, verrassende doorkijkjes en praktische leefruimtes. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, mensen die gelijkvloers willen wonen of professionals met een praktijk of kantoor aan huis. Of je nu wilt ontspannen aan het water, werken in je eigen praktijkruimte of spelen met de kinderen in de tuin — dit huis past zich moeiteloos aan je levensstijl aan. Indeling: Begane grond: - Entree/hal met kast voor cv-ketel en boiler - Wandcloset met fontein - Inpandige verwarmde en geïsoleerde garage met gootsteen, buitendeur en elektrisch bedienbare overheaddeur - Praktijkruimte/thuiswerkplek met eigen entree, airco (warm/koud) en vaste internetaansluiting - Tweede wandcloset met fontein (mechanische ventilatie) - Slaapkamer met schuifpui aan het water, schuifwandkast en airco - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en elektrische kachel - Hal met buitendeur - Speelkamer - Meterkast met 10 groepen, 5 aardlekschakelaars, krachtstroom, pv-groep en waterontharder - TV-hoek, eethoek en woonkamer met schuifpui en deur naar terras aan de voorzijde en gashaard - Deels open keuken (2009) met: *Inductieplaat (2023) * Afzuigkap * Combi-stoomoven en oven * Dubbele koel-/vriescombinatie (2022) * Quooker (2023) Verdieping: - Overloop - Vier slaapkamers, allen met bergruimte in knieschotten (twee voorzien van screens) - Wasruimte met keukenblokje en wasmachineaansluiting - Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie met sensor Zolder: - Zolderberging, bereikbaar via vlizotrap Bijzonderheden - Uitgebouwd in 2009 met praktijkruimte, eigen opgang en geluidswerende deuren - 21 zonnepanelen (2015), 230 Wp per stuk, opbrengst 2023–2024: 2.795 kWh - Elektrische vloerverwarming badkamer begane grond - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 - Hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Glasvezel internet aanwezig - Topgevels kunststof

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
987 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8502

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.