Direct naar de inhoud
Logo van Zij is de makelaar

Zuiderveldstraat 35

8501KA Joure • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Joure

Fotogalerij

Zuiderveldstraat 35 Joure
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken * Gelegen aan een brede straat zonder overburen, tegenover Swimfun, sportschool en tennis/padelbanen * Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en haardpartij (hout én gas) * Royale achtertuin met vrijstaande berging, veranda en extra berging (voormalige garage) * Nagenoeg volledig voorzien van HR++-beglazing en deels kunststof kozijnen Wonen op een plek waar ruimte en locatie samenkomen Aan de geliefde Zuiderveldstraat in Joure vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. Het huis is ideaal voor wie wil wonen met letterlijk alle sportieve en recreatieve voorzieningen voor de deur: Swimfun, de sportschool, tennis- en padelbanen. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde woon je heerlijk privé zonder directe overburen. Binnen word je verrast door de royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een gezellige haard en een keuken met bar. De zonnige achtertuin mét veranda en extra berging maakt het woongenot compleet. Indeling Begane grond - Entree/hal - Wandcloset met natuurlijke ventilatie (klapraampje met enkel glas) - Open keuken in hoekopstelling (2009) met trapkast, bar en inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat (glasplaat licht beschadigd), vaatwasser, combi-oven en koelkast - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle haardpartij (hout- en gasgestookt) - Aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel, cv-ketel (Intervlam), aansluiting voor de wasmachine, vaste kast en achterdeur Verdieping - Overloop met royale inloopkast (voormalige douche) - Slaapkamer 1 met kunststof kozijnen (2007) - Badkamer met dubbele wastafel en ombouw, vaste kast, ligbad, douchecabine en toilet - Slaapkamer 2 met deur naar het balkon - Slaapkamer 3 Zolder: bereikbaar via vaste trap: - slaapkamer 4 met knieschotberging Garage en buitenruimtes - Aangebouwde garage (2007), buitenom bereikbaar, met koud water, elektra, elektrisch bedienbare kanteldeur en aparte buitendeur - Vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda en extra berging (voormalige garage) Bijzonderheden - De aanbouw aan de achterzijde en de garage zijn gerealiseerd in 2007 - De woning beschikt over een deels geïsoleerde betonvloer (broodjesvloer) met vloerverwarming onder plavuizen - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen (excl. bijkeuken), geplaatst in 2007 - Nagenoeg volledig voorzien van HR++-beglazing - Gootwerk en windveren zijn uitgevoerd in kunststof, boeidelen in Trespa - Plafonds deels van zachtboard - Pijp op zolder bevat asbest - Schoorsteen lekt bij bepaalde windrichting - Alleen toegang tot de kruipruimte onder hal en keuken via een luik in de trapkast - Pad naast het huis is eigendom van de gemeente Wil je deze woning zelf komen ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
636 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8501

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.