Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Akkerbouwstraat 34

1787AR Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 3.704

Fotogalerij

Akkerbouwstraat 34 Julianadorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: een nieuwbouwwoning die tot in de puntjes is afgewerkt, waar je zo in kunt trekken. Een plek waar luxe, comfort en ruimte samenkomen. Dat is precies wat je vindt aan de Akkerbouwstraat 34 in het geliefde Willem Alexanderhof in Julianadorp. Willem Alexanderhof is een jonge, kindvriendelijke wijk met moderne woningen en een dorpse sfeer. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en het strand zijn allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Den Helder, Schagen en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. De indeling van de woning is als volgt: Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot een praktische trapkast, een modern afgewerkt toilet, de aangebouwde berging en de woonkamer. De berging is voorzien van dubbele deuren aan de oprit zijde, een warmtepomp met vergrote boiler (300 liter) en wasmachine en wasdroger aansluitingen. Het toilet is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt met een zwart, vrijdragend toilet en een ingebouwde reserverolhouder. Als je de woonkamer binnenstapt valt meteen op; alles is tot in detail afgewerkt. Strak stucwerk, luxe behang en een pvc-vloer in visgraat zorgen voor een luxe sfeer. De moderne, straatgerichte keuken is een echte eyecatcher en perfect uitgerust voor wie van koken houdt. In de kastenwand zijn een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven en elektrische oven verwerkt. In het ontwerp is rekening gehouden met een koffiecorner. In het eiland tref je de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de vaatwasser en Quooker. Dankzij de open indeling van de begane grond blijft het contact met de woonkamer behouden – ideaal als je gasten hebt of met je gezin samen wilt zijn. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Deze is nog vrij in te richten naar je eigen wensen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, allebei met een eigen inloopkast – dat zie je niet vaak! Op de overloop is een separaat toilet aanwezig (met ingebouwde reserverolhouder). De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met 2 inbouwkranen, daarboven een fraaie ronde spiegel. De dubbele regendouche is eveneens voorzien van inbouwkranen. De zwarte details zorgen voor een extra luxe uitstraling. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier beschik je over nog eens twee extra slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamers hebben een goed formaat en het gevoel van ruimte wordt versterkt door de hoge nok. In de technische ruimte tref je de opstelling van de WTW-box en de omvormer van de zonnepanelen. Zowel de begane grond als eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (400 Wattpiek per paneel). Waarom kies jij voor Akkerbouwstraat 34? - Instapklare nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking - Luxe keuken en modern sanitair - 4 slaapkamers, waarvan 2 met eigen inloopkast - Duurzame warmtepomp met vergrote boiler - Tuin naar eigen smaak aan te leggen - Gelegen in kindvriendelijke, groene wijk - Nabij winkels, scholen, strand en duinen - Goede bereikbaarheid richting zowel Den Helder als Schagen/Alkmaar De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 689.000,- en is per direct beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Inhoud
851 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
194 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.