Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Boterzwin 1107

1788WZ Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Boterzwin 1107 Julianadorp
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en zonnige tuin aan de Boterzwin. Ben je op zoek naar een royale woning, gelegen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik en ook nog eens een energielabel A? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Boterzwin zeker een bezichtiging waard! Met het winkelcentrum letterlijk om de hoek woon je hier bijzonder praktisch: winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Via de zij-entree stap je binnen in de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houten vloer en grote erker, waardoor er een grote hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken. De aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en een tweede toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de naastgelegen garage. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal van formaat (dit kunnen er mogelijk 2 worden). Ook de badkamer is van een mooi ruim formaat. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer of met een dakkapel zelfs 2 extra kamers. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten is ruim en voorzien van veel groen, borders en meerdere zitplekken. Dankzij de grootte van de tuin kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s. Kortom: Een nette, goed onderhouden woning met veel leefruimte, praktische indeling en een heerlijke tuin. Met een beetje eigentijdse aandacht is dit het ideale (t)huis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning(en) te bieden heeft! Richtprijs: € 425.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.