Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Boterzwin 1306

1788WP Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Boterzwin 1306 Julianadorp
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in stijl in deze mooie Villa aan het water! De lichte gevel valt direct op bij aankomst deze is gereinigd en geïmpregneerd in 2021. De parkeerplaats is ook opnieuw aangelegd in 1 stijl met de buren. De garage naast de woning heeft nieuwe geïsoleerde dubbele deuren. De garage zelf is ook geïsoleerd. De hal is ruim en speels door de ronding in de muur. Keurig toilet en meterkast en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de hoge raampartijen welke al voorzien zijn van nieuwe beglazing en tevens zijn alle kozijnen voorzien van bredere neuslatten voor betere afwatering. Stijlvolle houtkachel zorgt voor extra aangename warmte. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van alle gemakken. Schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken en garage. In de bijkeuken de opstelling van het witgoed en deur naar de tuin. De garage biedt meerdere mogelijkheden zoals de man cave. Op de 1e verdieping zijn twee riante slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon en de zeer riante inloopkast van 11 meter lang met dakraam. In het midden de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, douchecabine met stort en handdouche, 2e vrijdragend toilet, wastafel en designradiator. Op de 2e verdieping nog 2 zeer ruime slaapkamers en bergruimte. Vlizotrap naar nog meer bergruimte. De tuin is exotisch aangelegd door de palmbomen, mooie bestrating, dubbele steiger aan het water. De schuttingen zijn ook vernieuwd. De veranda is een heerlijke plek om rustig te genieten en biedt mooi zicht op de tuin en omgeving door de glazen schuifdeuren. Op de veranda liggen totaal 12 zonnepanelen van 400 wp per stuk. Laat je verrassen door deze prachtige woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
545 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.