Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Boterzwin 2322

1788WN Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.444

Fotogalerij

Boterzwin 2322 Julianadorp
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 2 onder 1 kap woning op een subliem plekje. Gelegen aan een woonerf met doodlopende straat en vrij uitzicht vanuit de woonkamer richting Zwanenbalg. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden maar ook gemoderniseerd. Zo is de woonkamer uitgebouwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De badkamer is vernieuwd in 2018 en de CV ketel van 2023. Indeling is als volgt: oprit naar de zijkant van de woning met de entree. Hal met meterkast en keurig toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een erker en op de vloer ligt een lichte pvc vloer. De woonkeuken is een fijne ruime plek om samen te genieten van alles wat uit de keuken komt. De keuken zelf is luxe en voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Mooie lichte glazen pui aan de achterzijde met tuindeuren. Elektrische zonwering houdt het koel in de zomer. Op de 1e verdieping een ruime overloop. Twee riante slaapkamers voorzien van laminaat en een 3e kleinere slaapkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouchecabine, 2e vrijdragend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naar de zolderverdieping. Allereerst een ruimte met het witgoed, knieschotten en een keukenblokje. Vierde slaapkamer met knieschotten. Eventueel kan hier nog een dakkapel voor nog meer ruimte. Keurig laminaat op de vloer. Aangebouwde stenen garage met elektrische deur en ook een vrijstaande houten berging met overkapping. De woning heeft energielabel B welke is afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen. Maak snel een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.