Direct naar de inhoud
Logo van Noordstad Makelaardij

Boterzwin 4304

1788WV Julianadorp • Noord-Holland

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.020

Fotogalerij

Omschrijving

Thuis met een uitzicht om van te dromen Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met het vrije uitzicht over landerijen, de zon die door de ramen valt en een huis dat warmte, licht en ruimte ademt. Deze extra ruime woning biedt precies dat, een plek waar comfort en rust hand in hand gaan. Belangrijkste kenmerken: - Een royale woonkamer met een charmante erker, waar het zachte daglicht rijkelijk binnenvalt en het uitzicht je telkens opnieuw weet te betoveren - Extra uitgebouwde, uiterst luxe droomkeuken waar koken en samenzijn moeiteloos samensmelten - Vier ruime slaapkamers, ieder met een eigen serene sfeer voor rust en ontspanning - Een verfijnde badkamer met vloerverwarming, royale inloopdouche, elegant wastafelmeubel, toilet en bidet, een plek om de dag heerlijk te beginnen of ontspannen af te sluiten - Grote, inpandig bereikbare garage die comfort en gemak naadloos verbindt - Een recent aangelegde, zonnige achtertuin waar lange zomeravonden vanzelf overgaan in warme herinneringen - De uitnodigende zolderverdieping met twee kamers, perfect als slaapvertrek, inspirerende werkplek of stille ruimte om even weg te dromen Indeling Begane grond De voortuin verwelkomt u met een ruime parkeerplaats en leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. De royale woonkamer ademt sfeer en comfort, met een prachtige houten vloer en een karaktervolle erker. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een warme, uitnodigende ambiance waarin elk moment van de dag tot zijn recht komt. De woonkeuken is werkelijk een lust voor het oog en vormt het kloppend hart van het huis. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de achtertuin, terwijl een lichtstraat de ruimte baadt in natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met alle denkbare luxe, waaronder een grillplaat, stoomoven, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, warmwaterkookkraan en vaatwasser – ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Via de keuken bereikt u de ruime garage, voorzien van veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Deze badkamer is een ware wellnessruimte, uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en bidet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien een adembenemend uitzicht, een plek waar u iedere ochtend rustig wakker wordt met het licht van de nieuwe dag. Tweede verdieping Via de overloop, met praktische opbergruimte, bereikt u nog twee slaapkamers. Eén van de kamers is verrijkt met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, licht en een bijzonder prettige sfeer, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenleven De prachtig recent aangelegde achtertuin nodigt uit tot ontspannen en genieten. Met meerdere terrassen biedt deze tuin op elk moment van de dag een fijne plek om te zitten, of dat nu is voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden onder een warme hemel. Locatie - Winkelcentrum Dorperweert met diverse winkels op korte fietsafstand (650 meter) en binnen 3 minuten fietsen bereikbaar - Scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen op loop of korte fietsafstand (binnen ongeveer 3 minuten fietsen). - Julianadorp aan Zee & strand: met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten bij de duinen en het brede Noordzeestrand ideaal voor lange wandelingen of zonsondergangen Bijzonderheden: - Voorzien van energielabel A, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen - Verwarming via een cv-installatie die het hele jaar door een aangenaam en behaaglijk binnenklimaat garandeert - Gelegen op een royaal perceel van 271 m² eigen grond - Vrij parkeren in de straat, zonder parkeerkosten, voor optimaal gemak voor u en uw gasten Beleef het zelf! Grijp deze kans om elke dag te ontwaken met een uitzicht dat blijft inspireren, plan vandaag nog een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.