Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Boterzwin 4405

1788WV Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.479

Fotogalerij

Boterzwin 4405 Julianadorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met veel comfort en luxe? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin op het zuiden zeker iets! Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning alles wat je zoekt. Hoogtepunten van de woning: Aan de voorzijde van de woning een riante woonkamer met erker en een schouw met gashaard. Ruime woonkeuken die, dankzij de aanbouw, die een perfecte plek biedt voor zowel koken als gezellig samen zijn. Hier staat nu een grote eettafel en barkrukken bij het kookeiland. Veel licht door de lichtstraat en de tuindeuren. De keuken is in 2024 grotendeels vernieuwd, met hoogwaardige apparatuur voor optimaal gebruiksgemak en stijl. Hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning, met veel lichtinval en kastruimte. Extra slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping. Luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2016, biedt alle comfort zoals een inloopdouche, vrijdragend toilet, bidet en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en veel bergruimte. Energiebesparende maatregelen: de woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Keurig onderhouden: de woning is in goede staat, zowel binnen als buiten. Buitenruimte: De zuid-georiënteerde tuin is ideaal voor zonnige dagen, voorzien van een veranda. Mooie strakke vijver en nog een houten tuinhuis. Door de garage en de oprit is er altijd voldoende parkeerruimte. Bijzonderheden: Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Gewenste aanvaarding begin maart.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.