Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Boterzwin 5113

1788WX Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Coltof Makelaardij & Partners

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.462

Fotogalerij

Boterzwin 5113 Julianadorp
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is in 2001 onder architectuur gebouwd door Alberts en Van Huut. Van de speelse gevelvormen tot de ruimtelijke indeling en het overvloedige daglicht – dit is een huis die je gezien moet hebben. De auto('s) kunnen op de eigen oprit worden geparkeerd. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. De hal is ruim en hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg licht dankzij de erker en grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is in 2007 een aanbouw gerealiseerd in dezelfde architectonische stijl. Hier vind je de luxe keuken, uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en Quooker. De keuken staat in verbinding met een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en vanuit hier heb je toegang tot de garage met vliering en elektrische garagedeur. Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin in. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van optimale privacy en volop zon gedurende de dag. De tuin is voorzien van een buitenkraan en een handige beregeningsinstallatie. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en handdoekradiator. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een zonnig dakterras. Op de overloop bevindt zich nog een praktische vaste kast. De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en in een vaste kast zijn de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) en mechanische ventilatie weggewerkt. De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Julianadorp, op korte afstand van alle voorzieningen. Zo zijn het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Op de fiets ben je in slechts 10 minuten op het strand van Julianadorp. Ook qua bereikbaarheid woon je hier uitstekend: Julianadorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van Den Helder en de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Schagen en Alkmaar. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 585.000,- en de gewenste aanvaarding is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
663 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.